Póliza de préstamo de tercera vivienda
Para los usuarios que necesitan un préstamo para comprar una tercera casa o una casa superior, los bancos pueden aumentar significativamente el porcentaje de pago inicial y la tasa de interés; para los residentes no locales que no pueden presentar certificados de impuestos locales o certificados de pago de seguro social por más de un año; dejar de emitir temporalmente préstamos para vivienda. En áreas donde los precios de las viviendas comerciales son demasiado altos, aumentan demasiado rápido y la oferta es escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión de préstamos para la compra de viviendas terceras o superiores en función de las condiciones de riesgo. Además, para los préstamos de fondos de previsión, ya se han emitido políticas para frenar el derecho a préstamos de tercera vivienda. En 2010, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros cuatro ministerios y comisiones emitieron conjuntamente un aviso estipulando que los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no se utilizarán para compras especulativas de vivienda. Se suspende por completo el pago inicial de la segunda. la vivienda no será inferior al 50%, y la tasa de interés del préstamo no será inferior a la del primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda en el mismo período 1,1 veces la tasa de interés, la tasa de interés del segundo préstamo de vivienda aumentará en 65. Base jurídica:
"Varias opiniones del Tribunal Popular Supremo sobre la tramitación de casos de préstamos por los tribunales populares" Artículo 6 La tasa de interés de los préstamos privados puede Es apropiadamente más alta que el de los bancos, y los tribunales populares en diversos lugares pueden determinarlo basándose en las condiciones reales de la región, pero el máximo no puede exceder cuatro veces el tipo de interés de préstamo similar del banco (incluidos los tipos de interés). Más allá de este límite, el exceso de intereses no está protegido.