¿Puedo solicitar un préstamo para comprar una casa después de pagar el fondo de previsión durante menos de un año?

En segundo lugar, específicamente:

Generalmente, debes pagar 12 meses de fondo de previsión y puedes obtener un préstamo para comprar una casa. Los solicitantes de préstamos deben tener una cuenta de fondo de previsión para vivienda establecida durante más de 12 meses (inclusive). Al mismo tiempo, el fondo de previsión para la vivienda se ha pagado en su totalidad y normalmente durante más de 12 meses (incluido el pago mensual continuo, el pago anticipado y el pago complementario del fondo de previsión para la vivienda), y se encuentra en estado de pago al solicitar un préstamo. .

3. Los préstamos del fondo de previsión deben cumplir las siguientes condiciones

1. Tener residencia permanente XX o permiso de residencia válido.

2. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

3. El fondo de previsión de vivienda debe pagarse en su totalidad y de forma continua durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo, y al menos 12 meses en algunas ciudades.

4. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas ordinarias de uso propio (excluidas residencias) dentro de la jurisdicción de la Ciudad XX, contar con los procedimientos y certificados pertinentes y haber entregado la proporción prescrita de fondos autoobtenidos. fondos.

5. Tener plena capacidad de conducta civil, tener carrera e ingresos estables, tener capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo y tener buen crédito.

6. No existen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda. Además, si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda hasta que se paguen el principal y los intereses del préstamo.

7. No alcanzar la edad legal de jubilación (si el estado tiene otras disposiciones prorrogables, se aplicarán dichas disposiciones, pero no podrá exceder de 65 años).

8. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

9. Cabe señalar que el monto del préstamo no excederá el monto máximo del préstamo. Y todo el mundo debería prestar especial atención a las políticas de préstamos de los fondos de previsión locales cuando utilicen préstamos de los fondos de previsión para vivienda, que son ligeramente diferentes en distintos lugares.

3. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, cumplimentar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:

1. Pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y de su cónyuge. Prueba de existencia.

2. Prueba de identidad del solicitante y cónyuge (refiriéndose a documentos de residencia válidos como tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente) y prueba de estado civil.

3. Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago.

4. Documentos válidos como contratos y convenios para la compra de una casa.

5. Relación de hipotecas y prendas, prueba de propiedad, prueba de consentimiento de la persona con derecho a disponer del inmueble y prueba de valoración de la garantía emitida por los departamentos correspondientes.

6. El Centro del Fondo de Previsión requiere que un tercero garante proporcione una garantía y pague una tarifa de garantía, y el prestatario, el prestamista y el tercero garante * * firmen un contrato tripartito.

7. Otra información requerida por el Centro de Previsión. Materiales de referencia:

Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

5. Tenga en cuenta lo siguiente cuando utilice préstamos del fondo de previsión para comprar una casa:

1. fondos antes de solicitar un préstamo.

Ahora es bastante fácil retirar el saldo de su cuenta de fondo de previsión. Siempre que se cumplan las condiciones de retiro, se puede retirar una parte del monto para su uso. Sin embargo, si desea utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, debe prestar atención a esto. Es mejor no retirar los fondos de previsión durante el primer semestre o un año del préstamo. Debido a que las políticas de los fondos de previsión en algunos lugares son sensibles a este aspecto, los compradores de viviendas no pueden retirar sus fondos de previsión dentro de medio año o un año. En segundo lugar, el límite de préstamo de un préstamo del fondo de previsión es directamente proporcional al saldo de la cuenta del fondo de previsión; si retira todo el saldo, no tendrá mucho crédito;

2. No incumplas con los pagos del fondo de previsión.

Las empresas de algunos amigos están en crisis y no pueden pagar los fondos de previsión de sus empleados, lo que lleva al reembolso. Esto también afectará en gran medida a la solicitud de los prestamistas de préstamos del fondo de previsión. Por lo tanto, si se encuentra con una empresa de este tipo, lo mejor es consultar si el pago atrasado en la gestión de fondos de previsión afectará su préstamo; de lo contrario, se puede recuperar;