¿Cuánto tiempo después de liquidar el préstamo en línea puedo obtener un préstamo para comprar una casa?
1. Una vez cancelado el registro de préstamo vencido, se eliminará 5 años después de la fecha de pago. Después de la eliminación, puede obtener un préstamo para comprar una casa. Incluso si no se ha eliminado el historial de préstamos vencidos, siempre que se cancele (siempre que no tenga un retraso de más de 90 días), aún es posible comprar una casa con un préstamo y difícilmente se verá afectado. Un préstamo para compra de vivienda es un préstamo hipotecario y el proceso de aprobación es un poco más relajado que el del crédito, por lo que no hay que preocuparse en absoluto.
En primer lugar, consultar los informes crediticios de demasiadas personas indica que las partes tienen más préstamos o tarjetas de crédito (consultas posteriores a la gestión de préstamos), o que tienen relativamente pocos fondos (consultas de aprobación de préstamos o consultas de aprobación de tarjetas de crédito). Ambos escenarios pueden tener un impacto negativo y es probable que demasiadas consultas resulten en un desembolso de crédito, lo que es una razón importante para el rechazo del préstamo. Para solicitar un préstamo personal, las condiciones básicas que debe cumplir un informe de crédito personal no son ni blancas, negras, excesivas ni caóticas, lo que significa que los bancos rechazan fácilmente las cuentas blancas y las cuentas negras. No más "demasiado" significa demasiados préstamos, demasiadas tarjetas de crédito, demasiados préstamos, una utilización demasiado alta de las tarjetas de crédito, etc. Sin desorden significa que no debería haber demasiadas consultas difíciles sobre su informe crediticio reciente.
En segundo lugar, cumplir las condiciones básicas anteriores no significa necesariamente que la solicitud de una hipoteca se aprobará con éxito. También depende de la información básica del prestatario, la información pública, la acumulación de activos, el nivel de ingresos y la continuidad de los ingresos. y estabilidad. Todos los préstamos en línea mencionados por el interrogador se han liquidado, pero hay muchos registros en el informe crediticio. Pedí un préstamo para comprar una casa en noviembre. Analizamos que habrá muchas idas y venidas a la hora de comprar una casa en noviembre, o no se aprobará o será difícil aprobarlo. Las personas que están acostumbradas a utilizar préstamos online y pequeños préstamos siempre han sido un grupo de clientes que no gusta a los bancos tradicionales. El uso frecuente de préstamos en línea y préstamos pequeños indica que las calificaciones del prestatario son débiles, la capacidad de pago no es muy fuerte y la posibilidad de incumplimiento futuro es relativamente alta. Los bancos se basan en los resultados del análisis de big data, por lo que no les gustan esos clientes. Si el prestatario tenía muchos préstamos en línea o pequeños préstamos antes, pero ahora los ha liquidado todos, no es necesario solicitar un préstamo hipotecario. Porque, antes de solicitar un préstamo hipotecario, existen muchos préstamos online, y todos los préstamos online se amortizan en un corto periodo de tiempo. Es posible que los bancos piensen que están prestando dinero para devolverlo. Por lo tanto, algunos bancos lo considerarán impago.
En tercer lugar, ¡un préstamo que se ha cancelado justo antes de solicitarlo se considera no liquidado! Esta es una conclusión muy triste, pero es un problema muy real. Debo admitir que muchos clientes piden prestado dinero para pagar préstamos anteriores con el fin de solicitar un préstamo, y luego reembolsan el dinero prestado o liquidan otras deudas una vez que el préstamo vence. El propósito de este préstamo es muy cuestionable. Para solicitar con éxito un préstamo hipotecario, el enfoque correcto es el siguiente: antes de solicitar un préstamo hipotecario, liquidar otros préstamos lo antes posible, reducir el índice de endeudamiento y mejorar la capacidad de pago. Deje de liquidar el préstamo durante unos meses y lo mejor es volver a solicitar un préstamo después de medio año. En este caso, no habría sospechas de que el préstamo anterior no fue reembolsado.