¿Qué debo hacer si tengo un préstamo sobre una propiedad divorciada?

Si existe un préstamo sobre la propiedad en el momento del divorcio, la división de la propiedad debe determinarse en función de las circunstancias específicas. Si la propiedad fue comprada por una de las partes con un préstamo antes del matrimonio, y el título de propiedad está registrado a nombre de una de las partes, y ambas partes pagan conjuntamente la hipoteca después del matrimonio, la propiedad pertenecerá al comprador en caso de divorcio, y la otra parte la parte deberá ser compensada por la parte de la hipoteca reembolsada si la propiedad se compra después del matrimonio. Si ambas partes compran un préstamo, es propiedad conjunta de ambas partes. Se manejará mediante acuerdo entre las dos partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal tomará una decisión. La ley estipula que si ambas partes reclaman la propiedad de la casa y acuerdan pujar por ella, se debe permitir.

Base Legal

Artículo 1087 del “Ejército Popular de Liberación y Código Civil de la República Popular China” Al divorciarse, los bienes conyugales de los cónyuges se administrarán mediante acuerdo entre los partes; si el acuerdo fracasa, el tribunal popular emitirá un fallo basado en las circunstancias específicas de la propiedad y el principio de cuidar los derechos e intereses de los niños, la mujer y la parte no culpable.

Los derechos e intereses de que disfruta el marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.