Después de un divorcio, ¿la casa pertenece a una de las partes y luego comprar otra casa cuenta como una segunda casa?

Análisis jurídico: Determinar si la casa adquirida es una segunda suite. La casa adquirida durante el matrimonio es propiedad de la misma persona. Si existe préstamo, será a nombre de ambas partes. y habrá una segunda suite dedicada. Los criterios de identificación:

1. Después de comprar una casa con un préstamo, el préstamo comercial se liquida y luego se utiliza otro préstamo para comprar una casa. considerada la primera casa. Si el préstamo no se ha cancelado, cuenta como dos conjuntos;

2. Si hay registros de préstamos comerciales para dos conjuntos de casas bajo el nombre personal, un conjunto se canceló y el otro. no se ha pagado, entonces el refinanciamiento se considera como 2 o más viviendas;

3. Como pareja, una de las partes utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio. se contará como 2 o más viviendas;

4. Compró una casa con pago completo Para una suite, compre una casa con un préstamo; se considera su primera casa

5; Si compró una casa con el pago completo y luego la vendió, pero la propiedad no se puede encontrar en el sistema de registro de vivienda, entonces solicita un préstamo para comprar una casa; se considera su primera casa. p>

6. Si el área local no cuenta con las condiciones de consulta del sistema de registro de vivienda y el banco realiza la debida diligencia para verificar que el comprador de la vivienda ya tiene una casa, entonces se puede utilizar un préstamo para comprar una casa. - se considera la primera casa;

7. Particulares Hay registros de préstamos comerciales para dos casas a su nombre, todas las cuales han sido liquidadas y vendidas al mismo tiempo, puede proporcionar prueba de ello. la venta de las dos casas, en este caso, cuando refinancie el préstamo, se contará como la primera casa;

8. Individuo Hay un préstamo comercial a nombre de una casa que ha sido. se canceló y el préstamo del fondo de previsión de la otra casa también se canceló. Solicite un préstamo comercial y luego compre una casa; se considera la primera casa;

9. uno de los cuales tenía una casa antes del matrimonio pero no hay un registro de préstamo, y la otra parte tiene un registro de préstamo antes del matrimonio pero no hay bienes inmuebles a su nombre. Después del matrimonio, solicita un préstamo para comprar una casa; se considera el. primera casa; 10. Compró más de dos casas con préstamos y luego las vendió todas. La propiedad no se puede encontrar en el sistema de registro de vivienda, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco y luego se puede obtener un préstamo. comprar una casa: se considera la primera vivienda.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 1.076 Si ambos cónyuges se divorcian voluntariamente, firmarán un acuerdo de divorcio por escrito y asistirán personalmente al divorcio. Solicite el registro de divorcio a la autoridad de registro de matrimonios.

El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas.

Artículo 1.079 Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo competente podrá realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular.

Al conocer de un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otras personas;

(2) Violencia doméstica cometido O abusar o abandonar a miembros de la familia;

(3) Tener malos hábitos como el juego y el abuso de drogas y negarse a cambiar a pesar de repetidas advertencias;

(4) Separado por más de dos años por discordia afectiva;

(5) Otras situaciones que conduzcan a la ruptura de la relación entre marido y mujer.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular haya dictaminado que no se permite el divorcio, y las dos partes hayan vivido separadas durante un año, y una de las partes presente una demanda de divorcio nuevamente, se concederá el divorcio.