¿Cuál es la diferencia entre capital e intereses iguales y capital e intereses iguales en oro?

¿Cuál es la diferencia entre igual capital e intereses e igual capital e intereses en oro?

En primer lugar, los métodos de cálculo de intereses son diferentes.

Los préstamos con capital e intereses iguales se calculan a interés compuesto, y también se acumulan intereses sobre los intereses impagos; sin embargo, los préstamos con capital promedio utilizan el método de tasa de interés simple para calcular el interés. Los intereses impagos del préstamo no se calculan junto con el saldo pendiente del préstamo, solo el monto del principal.

En segundo lugar, es adecuado para diferentes personas.

Los pagos mensuales iguales de capital e intereses son los mismos, lo que es más adecuado para familias con planes de consumo normales, especialmente los jóvenes, el método de capital promedio es más adecuado para prestatarios con una capacidad de pago relativamente fuerte hace algún tiempo; .

En tercer lugar, los pagos mensuales son diferentes.

En el método de capital e intereses iguales, los pagos mensuales son los mismos; en el método de capital igual, los pagos mensuales son diferentes y disminuyen mes a mes.

Método de pago:

1. Método de pago de capital promedio

El método de pago de capital promedio significa dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de pago, a Método de pago del préstamo que paga la misma cantidad de capital cada mes y el interés acumulado sobre el préstamo restante para ese mes. El gasto total de este modelo de pago puede reducirse en comparación con el capital y los intereses iguales, pero la presión de pago será mayor al principio. Si se utiliza para préstamos hipotecarios, este método es más adecuado para personas que se encuentran en la cima de su vida laboral o que están a punto de jubilarse.

2. El método de pago igual de capital e intereses

El método de pago igual de capital e intereses significa que el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo en cuotas iguales cada mes. se calcula en base al capital restante del préstamo al inicio del mes. Se liquida mensualmente. En realidad, este método de pago requiere más préstamos bancarios y lleva más tiempo. Al mismo tiempo, también facilita a los prestatarios organizar razonablemente su vida mensual y su gestión financiera. Sin duda, es la mejor opción para las personas que dominan las inversiones y son buenas para "tomar dinero para ganar dinero".