¿Cómo afrontar una casa con un préstamo después del divorcio?

1. Si el inmueble está registrado a nombre de ambas partes, ambas partes pueden obtener la propiedad del inmueble mediante un acuerdo o presentar una demanda ante los tribunales;

2. Si el inmueble está registrado a nombre de una de las partes, el tribunal tenderá a adjudicar el inmueble a la parte inscrita, y una parte dará a la otra la indemnización correspondiente;

3. Después del divorcio, si la parte que se queda con la casa quiere traspasarla, puede hacerlo por adelantado o negociar con el banco prestamista, cambiar de prestamista y volver a firmar el contrato de hipoteca del préstamo.

Conocimientos básicos del impuesto sobre bienes inmuebles:

1. Objetos de recaudación de impuestos sobre bienes inmuebles: incluidas casas, edificios comerciales y otros bienes inmuebles; tasa impositiva: generalmente basada en la evaluación de bienes raíces. Se grava el valor o un cierto porcentaje del valor original de la propiedad;

3. El contribuyente del impuesto a la propiedad: generalmente el propietario o usuario de la propiedad;

4. Política de reducción del impuesto a la propiedad: parte Las regiones pueden tener reducciones y exenciones de impuestos para objetos o propiedades específicas para propósitos específicos;

5. pagar el impuesto a la propiedad a las autoridades fiscales dentro del tiempo especificado.

A modo de resumen, las formas de manejar una casa con un préstamo de divorcio incluyen: obtener la propiedad mediante acuerdo o demanda judicial, tender a adjudicar la propiedad a la parte registrada y proporcionar una compensación, pagar el préstamo por adelantado por transferir, o negociar con el banco para cambiar de prestamista y volver a firmar el contrato.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 1089

En caso de divorcio, ambos cónyuges deberán soportar las mismas deudas. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados ​​o los bienes pertenecen a cada uno, el reembolso se liquidará mediante acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;