¿Cómo pagar la parte del préstamo de cartera del fondo de previsión? ¿Puedo devolver parte del mismo por adelantado?

Los préstamos de cartera generalmente se solicitan al solicitar una hipoteca, a menudo porque el límite de préstamo del fondo de previsión del usuario es insuficiente y se necesita una cartera de préstamos comerciales para cumplir con los requisitos de la hipoteca. El límite de préstamo del fondo de previsión está determinado por el saldo de la cuenta del fondo de previsión. En comparación con los préstamos comerciales puros, los préstamos de cartera son más rentables.

Al solicitar un préstamo de cartera de préstamos para vivienda, puede reembolsar el préstamo del fondo de previsión por adelantado. El proceso de reembolso anticipado de los préstamos del fondo de previsión es diferente al de los préstamos comerciales. Si desea reembolsar anticipadamente un préstamo del fondo de previsión, primero debe presentar una solicitud en el centro local del fondo de previsión para la vivienda. Una vez que el centro de gestión del fondo de previsión apruebe la revisión, el prestamista acudirá al banco para gestionar los procedimientos de reembolso anticipado del préstamo del fondo de previsión correspondiente.

De hecho, cuando los usuarios reembolsan los préstamos para vivienda por adelantado, especialmente cuando combinan préstamos, no se recomienda dar prioridad al reembolso anticipado de los préstamos del fondo de previsión. La razón más importante es que el tipo de interés de los préstamos de los fondos de previsión es inferior al de los préstamos comerciales. Si el préstamo del fondo de previsión se reembolsa anticipadamente y el préstamo comercial aún se reembolsa a tiempo, significa que el interés del préstamo pagado por el usuario es relativamente alto. Si el usuario sólo quiere pagar parte del préstamo por adelantado, puede optar por pagar parte del préstamo comercial por adelantado, lo que puede ahorrar parte del gasto por intereses.

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