Límite de préstamo de caja de previsión para parejas para segunda vivienda

Subjetividad legal:

El valor de las casas es cada vez mayor. En la vida, muchas personas comprarán casas para invertir. Después de comprar una casa, quieren comprar una segunda. Y si tiene un fondo de previsión, la tasa de interés de un préstamo del fondo de previsión será mucho más baja que la de un préstamo comercial, pero el monto no es demasiado alto. Entonces, ¿cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión para la segunda vivienda de una pareja? El porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda es del 60% al 70% y las regulaciones varían de un lugar a otro. El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión se determina sobre la base de cuatro condiciones: capacidad de pago del préstamo, relación del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y límite máximo del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el monto máximo del préstamo que el prestatario puede pedir prestado. . El método de cálculo para el límite de préstamo del fondo de previsión es el siguiente: La fórmula para calcular el límite del préstamo en función de la capacidad de pago del préstamo es: [(el salario mensual total del prestatario, el monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago del préstamo - pago mensual del préstamo existente del prestatario Reembolso total] × plazo del préstamo (meses). Según el monto utilizado por el cónyuge [(el salario mensual total de ambos cónyuges + el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del empleador donde trabajan ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago del préstamo - el pago mensual total de los préstamos existentes de ambos cónyuges] × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago del préstamo es 40 Salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de pago unitario + índice de pago individual). La fórmula para calcular el monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda es: Monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo El monto del préstamo se calcula en función del límite máximo del préstamo si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un fondo de previsión para vivienda. préstamo de fondo, el límite máximo del préstamo es 400.000 yuanes; también puede utilizar el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo es 600.000 yuanes. Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y usted o su cónyuge realizan depósitos normales al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge para solicitarlo; un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y usted o su cónyuge realizan depósitos normales al solicitar un préstamo. Para complementar el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes. También hay abogados presentes en el sitio web desde hace mucho tiempo. Si tiene algún problema legal relacionado con el préstamo de segunda vivienda para parejas del fondo de previsión, puede consultar al abogado directamente en línea. La ley es objetiva:

Reglamento para la Administración de las Cajas de Previsión de Vivienda

Artículo 26

Los empleados que aporten a las cajas de previsión de vivienda no podrán Cuando viva en su propia casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante;

Si se concede el préstamo, el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo. Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.