¿Se puede prepagar el capital promedio?

La tasa de interés de referencia actual del banco central para préstamos con vencimiento a cinco años o más es 4,9. Si la tasa de interés de su préstamo aumenta dentro de 10 (5,39) de la tasa de interés base, no se recomienda el pago anticipado. 5,39 es alto o alto, ni alto ni alto. Por una cantidad de 6.543.809.200 yuanes, son casi 2 millones de yuanes. Hay muchos productos financieros bancarios que son superiores a 5,5 (cuanto mayor sea el punto de partida de la gestión financiera bancaria, mayor será el rendimiento. En la actualidad, muchos puntos de partida de 50.000 yuanes pueden llegar a 5,5, y mucho menos un punto de partida de 2 millones de yuanes; incluso los bancos locales también tienen un depósito regular de 5,5.

En términos generales, el principal y los intereses de un préstamo hipotecario se pueden reembolsar por adelantado, pero no es apropiado reembolsar el préstamo por adelantado en estas tres situaciones: cuando Al firmar el contrato de préstamo, disfrutamos del descuento de tasa de interés más bajo otorgado por el banco. Las tasas de interés de descuento son favorables, y ahora estamos en un canal de reducción de tasas de interés si el banco central no reduce las tasas de interés dentro del año, incluso si el. La nueva tasa de interés se implementa desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre del próximo año, el interés solo será menor que el del período anterior cuando haya pasado el período de pago igual del principal, ya que el capital promedio divide el monto total del préstamo por la mitad del costo. el interés de pago se calcula en función del capital restante.

Cuanto más tarde sea este método de pago, menor será el capital restante, por lo que se generarán más intereses. En este caso, cuando el período de pago exceda. 1/3, el prestatario ha pagado casi la mitad de los intereses y el pago posterior será mayor que el principal, y el nivel de interés tendrá poco impacto en el monto del reembolso.