¿Cómo definir la tercera suite?

1. Hay dos conjuntos de registros de préstamos comerciales a mi nombre, uno ha sido cancelado y vendido y el otro no ha sido cancelado. Si solicita otro préstamo en esta situación, lo hará. ser considerado como una tercera vivienda por el préstamo bancario.

2. Hay dos conjuntos de registros de préstamos comerciales a mi nombre, los cuales han sido cancelados y vendidos, aunque puedo proporcionar prueba de la venta de dos casas y no hay bienes raíces en mi. nombre, todavía se considerará un préstamo de terceros al refinanciar la suite.

3. Se ha liquidado un conjunto de préstamos comerciales a nombre personal y también se ha liquidado el otro conjunto de préstamos del fondo de previsión. El prestatario quiere utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar otro conjunto. de bienes raíces De acuerdo con las disposiciones de la nueva política del fondo de previsión, se considera que para tres casas, se implementará la política de préstamo para tres casas.

4. Un préstamo de fondo de previsión para la primera vivienda a nombre de una persona física, un préstamo comercial para la segunda vivienda y un préstamo comercial para la segunda vivienda definitivamente se contarán como tres viviendas.

5. Entre marido y mujer, una de las partes utilizó un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio, y la otra parte utilizó un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa que los dos quieren sacar. el mismo préstamo a nombre del marido y la mujer Según la nueva política, aunque ambos son antes del matrimonio comportamiento de préstamo personal, pero porque hay registros en el sistema de crédito del banco central, comprar una casa con un préstamo en el mismo nombre que. un marido y una mujer seguirán contándose como tres casas.

6. Entre la pareja, una de las partes tenía una casa antes del matrimonio pero no tenía ningún préstamo y no la vendió. La otra parte utilizó un préstamo comercial para comprar una casa para sus padres. utilizó un préstamo del fondo de previsión para comprar nuevamente una casa a nombre del partido sin préstamo. De acuerdo con la política actual de préstamos de fondos de previsión, independientemente de si la propiedad a nombre del individuo se ha vendido o si el préstamo se ha liquidado y vendido, cualquier uso de fondos de previsión para préstamos se contará como un registro de compra de vivienda. En la unidad familiar, el estándar de política para reconocer una casa y suscribir un préstamo es. Según la medición, se considerará como la tercera compra de un préstamo y el préstamo se suspenderá.

7. Como pareja, uno de los cónyuges tiene una casa comprada en su totalidad antes del matrimonio y la ha vendido, y una casa comprada con un préstamo del fondo de previsión ha sido liquidada pero no vendida después del matrimonio. matrimonio, quieren solicitar en nombre del otro cónyuge un préstamo del Fondo de Previsión para comprar una casa. Según la nueva política de préstamos del fondo de previsión, la propiedad que se compra después del matrimonio es la tercera vivienda y los préstamos del fondo de previsión están actualmente suspendidos.

8. Entre marido y mujer, una de las partes compró una casa con el pago completo pero sin préstamo a su nombre antes del matrimonio, después del matrimonio, compró una casa con el pago completo a nombre de la otra parte. Los dos planean usarlo como su propia cuenta. Si usan préstamos del fondo de previsión para comprar otra casa con el mismo nombre, de acuerdo con las nuevas regulaciones políticas actuales del fondo de previsión, la casa que planean comprar nuevamente pertenece a la tercera casa. y se suspende el préstamo del fondo de previsión.

¿Puedo comprar una tercera casa?

1. En principio, para familias con residencia local registrada que ya tienen una casa y pueden presentar un certificado de impuestos locales o un certificado de pago del seguro social. Durante un cierto período de tiempo, las familias con residencia registrada fuera del lugar están limitadas a comprar una casa.

2. Para familias residentes registradas localmente que ya poseen dos o más casas, familias residentes registradas no locales que poseen una o más casas y familias residentes registradas no locales que no pueden realizar el pago de impuestos locales. Se suspenden los certificados de pago del seguro social por un determinado número de años. Se suspenden las ventas de viviendas a hogares locales con residencia permanente registrada en la zona.

3. En otras palabras, si tienes un registro de hogar local, solo puedes comprar otro juego. Si un extranjero tiene un juego o un local tiene dos, será difícil comprar un tercer juego.

4. Desde la perspectiva del préstamo, el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda ha aumentado. Los ocho artículos del Nuevo País estipulan que para las familias que compran una segunda vivienda con un préstamo, el porcentaje de pago inicial debe ser. no debe ser inferior al 60%, y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia. Según el anterior artículo 10 Nacional, la tercera casa no se puede prestar en absoluto y sólo se puede pagar en su totalidad.