El plazo medio de amortización del capital es de 10 años. ¿Puedo pagar mi préstamo por adelantado?
El reembolso anticipado de más de la mitad del período del préstamo también puede ahorrar intereses hipotecarios, pero los intereses ahorrados son limitados y no pueden maximizar los beneficios para los usuarios.
De hecho, el capital promedio es más adecuado para el reembolso anticipado, por lo que si los usuarios optan por reembolsar la misma cantidad de principal, pueden intentar reembolsar parte del principal del préstamo de forma anticipada.
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Los préstamos (préstamos de crédito con pagarés electrónicos) se entienden simplemente como pedir dinero prestado con intereses.
Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe ser devuelto. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento.
Los bancos invierten moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos para satisfacer las necesidades de la sociedad de ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.
Método de pago
(1) Método de pago de principal e intereses igual: es decir, reembolsar la suma del principal y los intereses del préstamo en pagos mensuales iguales. La mayoría de los préstamos de fondos de previsión para vivienda de los bancos y los préstamos para vivienda personal comercial adoptan este método. De esta manera, el monto de pago mensual es el mismo;
(2) Pago de capital igual: es decir, el prestatario distribuye el monto del préstamo de manera uniforme en cada período (mes) durante todo el período de pago y un método de pago que reembolsa los intereses del préstamo desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de reembolso. De esta manera, el monto del pago mensual disminuye mes a mes;
(3) Pago mensual de intereses y pago del principal: es decir, el prestatario paga el principal del préstamo en una sola suma en la fecha de vencimiento del préstamo (aplicable a préstamos dentro de un año) (préstamo que incluye un año), el préstamo acumula intereses diariamente y los intereses se reembolsan mensualmente;
(4) Pagar parte del préstamo por adelantado: es decir, el prestatario puede reembolsar parte del monto del préstamo por adelantado cuando lo solicita al banco. Generalmente es un múltiplo entero de 65,438+0,000 o 65,438+0,000. Después del pago, el banco prestamista emitirá un nuevo plan de pago, en el que el monto y el período de pago cambiarán, pero el método de pago permanecerá sin cambios y el nuevo período de pago no excederá el período del préstamo original.
(5) Pagar todo el préstamo por adelantado: es decir, el prestatario puede pagar el monto total del préstamo por adelantado cuando lo solicite al banco. El banco prestamista rescindirá el préstamo del prestatario en este momento y se encargará del pago. procedimientos de cancelación correspondientes después del reembolso.
(6) Pedir prestado y pagar en cualquier momento: el interés después del préstamo se calcula diariamente y el interés se calcula diariamente. Puede pagar esta cantidad a tanto alzado en cualquier momento sin penalización.
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