¿Cómo transferir una casa divorciada a la otra parte con un préstamo?
1 Mantenga el status quo y espere a que se cancele el préstamo antes de que ambas partes vayan a la Vivienda. Autoridad para registrar el cambio.
2. A través de la negociación, una de las partes liquidará el préstamo y luego solicitará extender o acortar el período del préstamo y obtener el consentimiento del banco.
3. Las dos partes firmaron un acuerdo y llegaron a un * * * entendimiento. Una parte está dispuesta a liquidar el préstamo y la otra parte coopera con los procedimientos de transferencia del certificado de propiedad.
El proceso de solicitud de divorcio es el siguiente:
1. Preparar los materiales: cédula de identidad, certificado de matrimonio, registro del hogar, certificado de propiedad conyugal, certificado de nacimiento de hijos, acuerdo de divorcio y otros. materiales de apoyo pertinentes.
2. Elegir la modalidad de divorcio adecuada: La pareja puede optar por divorciarse de común acuerdo o litigar. Si la pareja puede llegar a un acuerdo, pueden optar por divorciarse de común acuerdo y realizar los trámites pertinentes a través de un abogado o un notario; si la negociación fracasa, pueden optar por presentar una demanda de divorcio ante el tribunal popular local.
3. Presentar la solicitud: según el método de divorcio elegido, envíe los materiales de solicitud pertinentes y pague los honorarios correspondientes a un abogado, notario o tribunal popular. Si decide presentar una demanda de divorcio, debe presentar una demanda ante el tribunal y presentar la demanda y los materiales de prueba pertinentes dentro del plazo prescrito.
4. Mediación previa al juicio: El Tribunal Popular organizará una mediación previa al juicio con la esperanza de que la pareja pueda llegar a un acuerdo antes del juicio para minimizar los costos y el tiempo del litigio.
5. Audiencia judicial: Si no se llega a un acuerdo durante la mediación previa al juicio, el tribunal concertará una audiencia judicial. Durante el juicio, ambos cónyuges deberán presentar pruebas, exponer los hechos y afirmaciones, y aceptar los argumentos. audiencia del tribunal.
6. Sentencia: Después del juicio, el tribunal emitirá una sentencia basada en las disposiciones legales pertinentes y las circunstancias reales.
7. Ejecución: Si una de las partes no está conforme con la sentencia, puede apelar ante el tribunal superior. Si la sentencia entra en vigor, ambas partes deben implementar la sentencia y completar los procedimientos de divorcio.
En resumen, el divorcio es un asunto muy serio y debe considerarse cuidadosamente y manejarse con precaución. Antes del divorcio, ambas partes pueden intentar solucionar los problemas mediante comunicación, negociación, mediación, etc. para evitar el divorcio. Si es necesario el divorcio, debe tramitarse según los procedimientos legales para proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes.
Base jurídica:
Artículo 1078 del "Código Civil de la República Popular China"
La autoridad de registro de matrimonios confirma que ambas partes se divorcian voluntariamente , y prevé la manutención de los hijos. Si se llega a un acuerdo sobre asuntos como la propiedad y la liquidación de deudas, se registrará y se emitirá un certificado de divorcio.