Descripción general de la zona de desarrollo económico de Dangshan

La infraestructura está completa. El parque industrial se centra en oficinas de ciencia y tecnología, áreas residenciales y terrenos de ciencia y tecnología, centrándose en el comercio, las finanzas y los servicios.

Instalaciones industriales y otras instalaciones públicas. Se prevé que el consumo integral de agua per cápita del proyecto de suministro de agua del parque sea de 650 litros/persona/día, y el suministro de energía al parque se suministra desde una subestación de 220 kV. En el parque, se encuentran la industria frutícola Haisheng, el jugo Huiyuan, la industria de peras Fengyuan Dangshan, la industria de licores Wanbei, la medicina Kanghua, la industria frutícola Longtai, la industria de conservación de atmósfera controlada, la refrigeración de frutas y verduras Hengsen y el procesamiento de verduras deshidratadas, la fábrica de cables Xinghua y la empresa de suministro de energía. Base, mercado mayorista de productos agrícolas de HSBC, industria de fertilizantes Jingfu, Singapore Railway One Processing y otras empresas.

La Zona de Desarrollo Económico de Dangshan se estableció en junio de 2006 con la aprobación del Gobierno Popular Provincial de Anhui. Tiene una superficie planificada de 8 kilómetros cuadrados y está situada cerca del este del condado de Dangshan. tres comunidades: Ciencia y Tecnología, Ciudad Antigua y Huimin, con una población permanente de 20.000 personas. Para crear con éxito una plataforma de desarrollo y una plataforma de inversión en la que todos ganen, el innovador pueblo de Dangshan recibe a huéspedes de todo el mundo con una mentalidad amplia y ha introducido una serie de políticas preferenciales para la promoción de inversiones. Más de 130 empresas se han establecido en el parque, incluidas 50 empresas de tamaño superior al designado, incluidas las conocidas empresas nacionales y extranjeras Huiyuan Group, COFCO, Haisheng Fruit Industry, Yurun Food, Everbright International, etc. Se han formado industrias pilares como las de procesamiento de alimentos hortofrutícolas, textiles y prendas de vestir, maquinaria y electrónica, nuevas energías y nuevos materiales, alta tecnología y comercio y logística. La Zona de Desarrollo Económico de Dangshan se está convirtiendo en una de las zonas de desarrollo más dinámicas y con el mejor entorno de inversión en la región de Huang-Huai-Hai.

(1) Historia y cultura:

El condado de Dangshan tiene una larga historia y es uno de los 36 condados de las dinastías Qin y Wei. Liu Bang, el fundador de la dinastía Han, fue la ciudad natal de Zhu Wen, rey de Chu de las Cinco Dinastías, y el hogar ancestral del maestro de la pintura moderna Qi Baishi. Se la conoce como la "ciudad de Jiuzhou".

(2) Características climáticas:

El condado de Dangshan tiene cuatro estaciones distintas, abundante sol y un clima continental templado. La temperatura promedio es de 11,8 ℃ a 13,7 ℃, y la temperatura en. Enero es de -1 ℃ a 6 ℃, la temperatura en julio es de 24 ℃ a 28 ℃, la precipitación anual es de 500 a 640 mm y el período sin heladas es de 6540.

(3) Ventaja de la ubicación del transporte:

Dangshan está ubicado en el cruce de siete condados (ciudades) en las provincias de Anhui, Jiangsu, Shandong y Henan, y en el centro de la Zona Económica de Huaihai. Dangshan está estratégicamente ubicado, con Zhengzhou, Lianyungang y Jinan dentro de un radio de 3 horas en coche. El ferrocarril Longhai, la autopista nacional 310 y la autopista Qiji atraviesan todo el territorio. Es adyacente al ferrocarril Beijing-Kowloon, el ferrocarril Beijing-Shanghai, la autopista Lianhuo, las autopistas nacionales 105 y 206, y está a 80 kilómetros del aeropuerto Xuzhou Guanyin. La estación Dangshan del ferrocarril de alta velocidad Zhengzhou-Xu está a punto de comenzar a construirse. Está centrada en las carreteras provinciales y distritales y está atravesada por un transporte conveniente.

(4) Ventajas de los recursos:

La superficie de tierra cultivada de Dangshan es de 6,543878 millones de acres, de los cuales el área de frutas es de 6,5438 millones de acres. Tiene el mayor número de huertos contiguos del mundo y es conocida como la "Capital de la pera de China". Es una famosa ciudad frutícola de China. En 2009, Guinness World Records le otorgó el título de "El huerto contiguo más grande del mundo" en Shanghai. Las principales frutas son peras, manzanas y melocotones, así como más de diez tipos de albaricoques, uvas, fresas, cerezas, etc. La producción anual es de más de 3 mil millones de jin de frutas y 65,4382 millones de jin de verduras. Entre ellos, la pera Dangshan Suli es muy conocida en el país y en el extranjero, y varios productos enlatados procesados ​​con materias primas de melocotón amarillo de Dangshan son aún más famosos a nivel internacional. Al mismo tiempo, Dangshan también es rico en trigo, maíz, algodón, soja, batatas y otros cultivos. Dangshan es rico en recursos minerales y las reservas totales de carbón en el sur de Dangshan son de unos 700 millones de toneladas.

(5) Ventajas de infraestructura:

Carreteras: el condado cuenta con más de 200 kilómetros de carreteras y la zona de desarrollo económico ha construido más de 20.000 metros de carreteras troncales, formando un " troncal "cinco verticales y cuatro horizontales". Red viaria.

Suministro eléctrico: En el área existe una subestación de doble circuito de 220KV y dos subestaciones de 110KV. La recién construida planta de energía de biomasa Everbright se conectó a la red para generar energía en agosto de 2011, con una generación de energía anual de aproximadamente 2,1 mil millones de kilovatios hora, lo que proporciona suficiente garantía de energía para el desarrollo económico de Dangshan.

Abastecimiento de agua: Las instalaciones de agua potable en la zona están completas y la tubería de suministro de agua tiene una longitud de hasta 50.000 metros.

Ventilación: Se encuentra en construcción el proyecto de gasoducto para producción y uso doméstico.

Comunicación: la comunicación en la región está bien desarrollada, con muchas empresas de mensajería, incluidas STO y FedEx.

Vertido de aguas residuales: En la zona existe una planta de tratamiento de aguas residuales domésticas de 50.000 toneladas/día, y también se encuentran en construcción plantas de tratamiento de basuras y plantas de tratamiento de aguas residuales industriales.

(6) Ventajas del mercado:

La Zona de Desarrollo Económico de Dangshan está ubicada en el centro de la Zona Económica de Huaihai, en la intersección de siete condados en las provincias de Anhui, Jiangsu, Shandong y Henan. En un radio de 200 kilómetros se encuentra un enorme mercado con una población de casi 65.438 millones de habitantes. Desempeña un papel central en el desarrollo económico y tiene un espacio de mercado muy amplio, una red de mercado completa y bajos costos logísticos.

(7) Ventaja de costes:

Después de años de aglomeración industrial en zonas costeras como el delta del río Yangtze y el delta del río Perla, ahora se enfrentan a cuellos de botella como la tierra y el suministro de energía. y mano de obra. Según las encuestas, la reubicación de industrias textiles, prendas de vestir, alimentos, juguetes, calzado y otras industrias en el delta del río Yangtze y el delta del río Perla es más urgente, y la información electrónica y los electrodomésticos también están comenzando a buscar nuevas salidas. La Zona de Desarrollo Económico de Dangshan está ubicada en la parte centro-este del país y es una opción ideal para la transferencia de industrias costeras.

Nuestro distrito tiene ventajas comparativas obvias en los costos de los factores de inversión, y una gran cantidad de talentos técnicos y de gestión y trabajadores técnicos de diversas industrias se reúnen en nuestro condado y las ciudades circundantes. Hay tres escuelas técnicas y vocacionales en nuestro condado, que pueden generar una gran cantidad de talentos profesionales y técnicos cada año. Los costos laborales son relativamente bajos, los recursos eléctricos son abundantes, los recursos hídricos son abundantes y los precios del gas son favorables. La ubicación única proporciona transporte tridimensional completo, logística rápida y precios competitivos. Los gastos de alquiler y venta de las fábricas estándar de nueva construcción son menores.

Ventajas de la política

1. Política de tierras (1) Para los proyectos industriales nuevos o ampliados de los inversores, se dará prioridad al examen previo, la aprobación y el suministro de tierras. El precio del suelo es el precio más bajo para terrenos industriales similares en China, y los terrenos para proyectos importantes pueden recibir un trato preferencial basado en la intensidad de la inversión, el contenido tecnológico y la contribución fiscal. (2) Para proyectos industriales con una inversión en activos fijos de más de 100 millones de yuanes, se implementará una política especial de "un caso, una discusión". 2. Política fiscal (1) Para las empresas industriales con una inversión en activos fijos de 10 a 50 millones de yuanes, a partir de la fecha de puesta en producción, la parte retenida local del impuesto sobre la renta corporativo pagado en los primeros tres años se recompensará en su totalidad a apoye la empresa y la recompensa se reducirá a la mitad en los próximos tres años. (2) Las empresas industriales con una inversión en activos fijos de 50 millones a 100 millones de yuanes serán recompensadas y respaldadas plenamente con la parte retenida local del impuesto sobre la renta corporativo pagado en los primeros tres años a partir de la fecha de producción, y reducido a la mitad en los cuatro siguientes. años. (3) Para proyectos industriales con una inversión en activos fijos de más de 100 millones de yuanes, a partir de la fecha de producción, la parte retenida local del impuesto sobre la renta corporativo pagado en los primeros tres años se recompensará en su totalidad para apoyar a la empresa, y la recompensa se reducirá a la mitad en los próximos cinco años. (4) Invertir en proyectos de la industria terciaria como turismo, cultura y entretenimiento, hoteles, bienes raíces, etc., con una inversión única de 6,543,8 millones de yuanes (bienes raíces 50 millones de yuanes), y será recompensado con el 50% de el impuesto local a la renta corporativa en los primeros cuatro años. (5) Los beneficios obtenidos por los inversores del proyecto de conformidad con la ley se retribuirán íntegramente a los contribuyentes que paguen el impuesto sobre la renta de las personas físicas en un plazo de cinco años. 3. Política de cobro (1) Para las empresas industriales recientemente establecidas con más de 100.000 yuanes, solo se cobrarán tarifas de registro para el registro de impuestos industriales y comerciales; se eximirán de todas las tarifas administrativas durante la construcción de proyectos de ingeniería civil; cultura y entretenimiento, hotelería, inmobiliaria, etc. Inversión en proyectos de industria terciaria. 1. Si la inversión única en activos fijos supera los 50 millones de yuanes, los honorarios administrativos de ingeniería civil estarán exentos (excepto para proyectos inmobiliarios). (3) Excepto las tarifas correspondientes pagadas al estado, provincia y ciudad.

(9) Ventajas del servicio:

1. Gestión cerrada. La empresa maneja los asuntos dentro de la valla empresarial por sí misma, mientras que todos los asuntos fuera de la valla son manejados por la Zona de Desarrollo Económico de Dangshan y el sistema de agencia está completamente implementado.

2. La zona de desarrollo está equipada con "una oficina, cuatro oficinas y un centro", a saber, la Oficina del Partido y del Gobierno, la Oficina de Desarrollo Económico, la Oficina de Promoción de Inversiones, la Oficina de Planificación de la Construcción, la Oficina Social y la Oficina Administrativa. Centro de Servicios; las oficinas de tierras e impuestos directamente bajo el condado, la industria y el comercio y otros departamentos han establecido sucursales en la zona de desarrollo. Los grandes proyectos implementan un sistema de contacto con líderes, servicio de niñera las 24 horas y protección de seguridad. Organizar personal especializado para brindar servicios completos en términos de registro, evaluación de impacto ambiental, licencias de producción, procedimientos de solicitud de construcción relacionados, suministro de energía, suministro de agua, suministro de gas, contratación, financiamiento y cotización de empresas.

Anexo: (Los siguientes datos son aproximados)

(1) Situación laboral:

Cerca de 200.000 personas salen a trabajar a la comarca cada año, y Los recursos laborales son abundantes y baratos.

(1) Altos ejecutivos: 2.500-3.000 yuanes/mes.

(2) Personal de gestión general: 2000-2500 yuanes/mes.

(3) Trabajadores calificados: 1.500-2.000 yuanes/mes.

(4) Trabajadores comunes: 1.000-1.500 yuanes/mes.

(2) Estado del coste de inversión:

Precio del agua:

(1) Agua industrial: 1,85 yuanes/m3.

(2) Agua doméstica para residentes: 1,35 yuanes/m3.

Precio de la electricidad:

(1) Electricidad industrial general (transformador preparado por uno mismo) 0,6098 yuanes/kWh.

(2) Gran consumo de electricidad industrial (más de 654,38 millones de kilovatios hora al mes, usuarios con capacidad de recepción de energía de 365.438 05 kVA o más): 0,4988 yuanes/kilovatio hora.

(3) Consumo eléctrico doméstico: 0,5653 yuanes/kWh.

Tarifa de tratamiento de aguas residuales urbanas:

(1) Agua doméstica: 0,6 yuanes/m3.

(2) Agua industrial: 0,8 yuanes/m3.

(3) Agua de servicio comercial: 0,7 yuanes/m3.

Precio del gas natural:

(1) Gas natural civil: 4 yuanes/m3.

(2) Gas industrial y comercial: 4,5 yuanes/metro cúbico.

(3) Otros consumos de gas: 4,78 yuanes/m3.

Coste de transporte:

(1) Dentro de 200 kilómetros: 0,6 yuanes/tonelada-kilómetro.

(2) Más allá de 200 kilómetros: 0,3 yuanes/tonelada kilómetro.