¿Se considera incumplimiento de contrato firmar un contrato de compra de vivienda y no solicitar un préstamo?

Su problema no es difícil de resolver. Su contrato es válido y no puede rescindirlo sin mutuo acuerdo. Pagó 60 RMB por la casa y acordó esperar hasta obtener el certificado de propiedad inmobiliaria antes de pagar el resto, para poder seguir viviendo bien. Mientras no se obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria, no es necesario realizar el pago restante de la vivienda. No importa cuál sea el motivo, no puede solicitar el certificado de bienes raíces porque el contrato no estipula cuándo solicitar el certificado de bienes raíces, por lo que no hay duda de quién incumple el contrato. Si no acepta cambiar el contrato de compra de la vivienda, puede mantener el status quo y no habrá ningún daño para usted. Si el vendedor exige rescindir el contrato alegando que no acepta modificar el contrato de compra de la vivienda, esto es insostenible y el tribunal no dictará tal decisión.

Objetividad jurídica:

El artículo 577 del Código Civil estipula que si una parte incumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, será responsable de continuar la ejecución, la adopción de medidas correctivas o la responsabilidad por incumplimiento de contrato, como la compensación por pérdidas.