Cómo lidiar con alquileres grupales
La casa se divide en múltiples habitaciones pequeñas para alquilar mediante tabiques. Este tipo de alquiler grupal es muy común en muchas ciudades aunque es económico, cambia la estructura original de la casa e incluso utiliza tabiques. Los materiales no refractarios plantean enormes riesgos para la seguridad y, por lo tanto, se han convertido en un objetivo clave de la gobernanza nacional. Entonces, ¿cómo abordar el alquiler en grupo?
El alquiler en grupo no sólo se refleja en el número de residentes, sino también en el número de residentes. términos del número de residentes. Sobre el uso legal del espacio de la casa. Es decir, si hay personas viviendo en un espacio que no debería ser ocupado por personas, también es un alquiler grupal. En general, las casas de alquiler grupales existen principalmente en comunidades. Los criterios de identificación específicos son los siguientes: en primer lugar, se cambia la estructura interna de la casa, se divide y se alquila mediante tabiques, etc., o se divide y se alquila de forma encubierta mediante camas. ; en segundo lugar, la cocina, el baño, el balcón, los trasteros subterráneos, etc. se alquilan; en tercer lugar, la superficie habitable per cápita de la casa alquilada es inferior a 5_; en cuarto lugar, el número de personas que viven en cada habitación supera las 2; . A partir de las condiciones de identificación anteriores, definimos los objetos de los trabajos de rectificación del alquiler colectivo.
Un gran número de personas viven densamente en un espacio pequeño y la superficie y las condiciones de vida per cápita no pueden satisfacer los requisitos más básicos. Sin embargo, debido a su bajo precio y la fuerte demanda del mercado, es común. en varios lugares.
Podemos imaginar que una docena o incluso docenas de personas se ven obligadas a vivir en una casa en la que se supone que viven unas pocas personas. La calidad de vida se puede imaginar y el acoso público causado por el grupo. alquiler Los incidentes de seguridad y diversas disputas y conflictos son comunes. Aunque varios lugares han introducido medidas una tras otra, y Beijing, Guangzhou, Shanghai, Hangzhou y otros lugares han llevado a cabo repetidamente acciones de rectificación contra el fenómeno del alquiler en grupo, el alquiler en grupo sigue produciéndose.
En vista de las altas ganancias de los alquileres grupales y el bajo costo de violar la ley, muchos lugares han introducido medidas para aumentar la rectificación de los alquileres grupales y aumentar el monto de las multas. Para los arrendadores y subarrendatarios, la multa se incrementará a "más de 10.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes"; para las instituciones de corretaje de bienes raíces, la multa se incrementará a "más de 30.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes". Además, se han agregado nuevas sanciones por violar los requisitos de gestión de seguridad. Si una casa de alquiler no cumple con las normas y requisitos prescritos en materia de seguridad pública, protección contra incendios, etc., el departamento de seguridad pública le ordenará que haga correcciones y podrá imponerle una multa de no menos de 1.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes; Si el arrendador alquila casas colectivamente a una cierta escala y no implementa las correspondientes responsabilidades de gestión de seguridad, si se producen consecuencias graves, el departamento de seguridad pública ordenará correcciones y podrá imponer una multa de hasta 100.000 yuanes.
Para las casas de alquiler grupales que no cumplan con los requisitos, los departamentos correspondientes les ordenarán realizar las rectificaciones e impondrán las multas correspondientes. Quienes se nieguen a realizar las rectificaciones serán prohibidos por sus departamentos de supervisión. El país está tomando medidas enérgicas contra la rectificación. Nuestra determinación de alquilar una casa en grupos no flaqueará.