Análisis de divorcio Impuesto de transferencia de vivienda

Análisis de los honorarios de transferencia de la casa de divorcio:

(1) Impuestos:

1. El impuesto a la escritura es el 2% del precio de producción;

2. del impuesto de timbre es cinco diezmilésimas del precio de producción.

(2) Otras tarifas:

1. Tarifa de registro

2. Tarifa de transacción 2% (según el precio de producción);

3. El coste de producción es de 20,00 yuanes.

Base legal: el artículo 5 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre impuestos sobre escrituras" se calculará y recaudará de acuerdo con la tasa impositiva estipulada en el artículo 3 de este Reglamento y la base de cálculo del impuesto. estipulado en el artículo 4. Fórmula de cálculo del impuesto a pagar

Impuesto a pagar = base de cálculo del impuesto × tasa impositiva

El impuesto a pagar se calcula en RMB. Si la transferencia de propiedad de terrenos o viviendas se liquida en divisas, se calculará sobre la base de la paridad central del tipo de cambio del mercado del RMB anunciado por el Banco Popular de China en la fecha en que se produce la obligación tributaria y se convierte en RMB.

"Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre Ciertas Políticas de Exención del Impuesto Comercial sobre Transacciones de Productos Financieros Personales" (Caishui [2009] No. 111) 2. Las personas físicas que donen bienes inmuebles o derechos de uso de suelo de forma gratuita están temporalmente exentas del impuesto empresarial en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) Divorcio de división de bienes;

(2) Gratuidad obsequios a cónyuges y padres, hijos, abuelos, nietos, nietos, hermanos y hermanas;

(3) Obsequios a cuidadores o cuidadores que tengan manutención directa u obligaciones de manutención;

( 4) ) El heredero legal, heredero testamentario o legatario de los derechos de propiedad de la casa adquiridos conforme a la ley después de la muerte del propietario de la casa.

Trámites simplificados - Anuncio N° 50 de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China 2015 “Sobre la Simplificación de los Procedimientos de Exención de Impuestos Empresariales de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China para Donaciones gratuitas de particulares de derechos de uso de suelo inmobiliario"

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