¿Qué materiales se necesitan para un préstamo de fondo de previsión puro? ¿Qué es un préstamo de fondo de previsión puro?

1. Residentes con residencia permanente en esta ciudad u otros documentos de identidad de residencia válidos;

2. El prestatario y todos los empleados de la unidad donde trabaja han pagado la totalidad del importe. fondo de previsión de vivienda por más de medio año; el pago del fondo de previsión de dos años es inferior a medio año

3. La vivienda adquirida para vivienda propia cumple con las normas de vivienda nacional, provincial y municipal. pólizas de préstamo (es necesario cumplir con la segunda parte de los requisitos);

1* * * Kujo.

4. El pago inicial de la casa comprada alcanza la proporción estipulada en la política hipotecaria nacional;

5. Existe una fuente estable de ingresos para pagar el capital y los intereses de la misma. préstamo del fondo de previsión a tiempo y el crédito es bueno;

6. Tener un contrato de venta de vivienda comercial o un acuerdo de compra de vivienda legal y válido;

7. propietario estipulado en el contrato de compraventa de vivienda comercial o contrato de compra de vivienda;

8. Contar con un fondo de previsión Métodos de garantía reconocidos por el Centro;

9. el Centro del Fondo de Previsión.

¿Qué es un préstamo de un fondo de previsión?

Un préstamo de un fondo de previsión se refiere a un préstamo que disfrutan los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

El ratio de pago inicial ya no es uniforme: 20% para residencias ordinarias, 35% para segundas residencias y 80% para residencias no ordinarias.

El hecho de que sea primera o segunda vivienda afectará directamente al ratio de pago inicial. El porcentaje de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión para vivienda variará según la naturaleza de la casa:

De menor a mayor, el porcentaje de pago inicial para la compra de viviendas asequibles no será inferior al 20% para los derechos de propiedad; vivienda y otras viviendas bajo póliza, el índice de pago inicial no será inferior al 30%;

El índice de pago inicial para la primera casa ordinaria ocupada por cuenta propia que no sea vivienda bajo póliza no será inferior al 35%;

El índice de pago inicial para la primera casa no ordinaria ocupada por el propietario que no sea vivienda bajo póliza no deberá ser inferior al 40%;

Si una casa ordinaria ocupada por el propietario se compra como segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 40% 60%;

Al comprar una segunda casa no ordinaria, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 80%.

¿Qué es un préstamo de fondo de previsión puro? ¿Es diferente del fondo de previsión ordinario?

"Préstamo de fondo de previsión puro" es relativo a "préstamo combinado". Cuando el límite del préstamo del fondo de previsión es insuficiente para pagar la compra de la vivienda, los empleados pueden solicitar al mismo tiempo un préstamo para vivienda comercial al banco encargado, y el banco encargado lo emitirá en forma de préstamo combinado. (El préstamo del fondo de previsión en el préstamo de cartera es consistente con el préstamo del banco comercial).

¿Qué es un préstamo de fondo de previsión puro? ¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo de fondo de previsión puro?

El Centro de Préstamos para Vivienda Jingyu de Guangzhou declaró que un préstamo de fondo de previsión puro se refiere a un método de préstamo en el que los empleados que cumplen con sus obligaciones de pago del fondo de previsión para vivienda compran una casa independiente con propiedad y pueden solicitar un fondo de previsión para vivienda. financiar préstamos personales para vivienda de acuerdo con la normativa.

El proceso de gestión de un préstamo de fondo de previsión puro:

Solicitud previa-aceptación-firma-aceptación aprobación-centro de transacciones registro de hipoteca-préstamo bancario-datos de liquidación

Hipoteca de vivienda en Guangzhou Cálido recordatorio del Centro de Préstamos: Dado que las políticas del fondo de previsión para vivienda pueden variar según las regiones, consulte la información más reciente sobre el fondo de previsión local para obtener más detalles.

¿Qué significa un préstamo de fondo de previsión puro?

El Fondo de Previsión sólo puede utilizarse para préstamos para vivienda.

La solicitud de un préstamo de fondo de previsión debe cumplir las siguientes condiciones:

1. El prestatario es una persona física china con plena capacidad civil.

2. solicitar un préstamo de fondo de previsión, haber abierto una cuenta y haber remitido su totalidad de forma continua, y el período no sea inferior al período anunciado periódicamente por el centro de gestión

3. o haber sido aprobado por los departamentos pertinentes para construir y reparar casas Documentos;

4 El monto del pago inicial para la compra de la casa no será inferior a la proporción especificada por el prestatario; tiene un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y tiene un buen informe crediticio personal, no existen otras deudas que afecten la capacidad de pagar el préstamo;

6. el terreno utilizado para la compra, construcción o reparación de viviendas es terreno de propiedad estatal; la vivienda comprada, construida o reparada se utiliza como garantía hipotecaria.

Esto finaliza la introducción de qué es un préstamo de fondo de previsión puro y qué materiales se requieren para un préstamo de fondo de previsión puro. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.