Cálculo de la tasa de interés del préstamo en capital promedio

El método de cálculo de la tasa de interés real en el método de pago igual de capital e intereses:

Pago igual de capital e intereses. Primero calcule el pago mensual de capital e intereses: BX = AI(1i)n/[(1i)n-1].

Reembolso igual de principal e intereses: b = AI(1i)(n-1)/[(1i)n-1]

Principal e intereses coincidentes: X = bx-B = ai( 1i)n/[(1i)n-1)-ai(1i)(n-1)/[(65438).

Cálculo de intereses utilizando el método de amortización del capital medio: intereses mensuales a pagar: ani/30dn.

Datos ampliados:

Capital medio de amortización de los préstamos.

Desventajas: el monto del pago mensual inicial es ligeramente mayor (esto se puede solucionar extendiendo adecuadamente el plazo del préstamo) y los pagos mensuales de capital e intereses son diferentes, lo que dificulta su recuerdo.

Ventajas: el capital es el mismo todos los meses y el capital se agota más rápido (esta es la esencia, pagar el préstamo es el principal), lo que es especialmente beneficioso para quienes están dispuestos a pagar el préstamo. temprano. Las tasas de interés mensuales varían. A medida que el capital disminuye cada mes, también lo hace el interés. La diferencia en los pagos mensuales se debe a esta diferencia. Además, el gasto total en intereses para el reembolso en capital promedio es relativamente pequeño, lo que también ahorra costos de préstamo.