La casa en un divorcio pertenece a los hijos. ¿Quién pagará la hipoteca?
Según las disposiciones legales pertinentes, después del divorcio, si la casa es propiedad de los niños, el préstamo de la casa correrá a cargo de los niños. Si la casa es propiedad conjunta, entonces el préstamo de la vivienda también es una deuda conjunta y corre a cargo de ambas partes. Si el acuerdo estipula que la casa es propiedad de una de las partes, el préstamo de la casa también corre a cargo de esa parte. Si la casa es propiedad conjunta de ambas partes, el préstamo de la casa debe ser compartido por ambas partes. Independientemente de lo que diga el acuerdo, si la parte que obtuvo la vivienda paga el préstamo hipotecario, esa parte deberá pagar las tarifas correspondientes a la otra parte en el futuro.
Materiales para los procedimientos de divorcio civil:
1. Acuerdo de divorcio: El acuerdo de divorcio es el documento central del procedimiento de divorcio y debe ser negociado y firmado por ambas partes, incluidos los motivos. para divorcio, división de bienes y manutención de hijos y otros asuntos;
2. Documentos de identidad: Ambas partes deberán aportar original y copia de su documento de identidad u otros documentos válidos que acrediten la identidad y los datos básicos. información de ambas partes;
3. Certificado de matrimonio: requerido Proporcionar el original y copia del certificado de matrimonio para acreditar la relación matrimonial entre las dos partes;
4. Si tiene hijos en común, deberá aportar original y copia de las cédulas de identidad de los hijos o registros de domicilio para acreditar la identidad y manutención de los hijos;
5. certificado de bienes raíces, matrícula de automóvil y otros certificados de propiedad conjunta, se deben proporcionar los materiales de respaldo relevantes;
6. Formulario de solicitud de registro de divorcio: debe completar el formulario de solicitud de registro de divorcio, indicando la información personal de ambos. partes y el contenido relevante del acuerdo de divorcio.
En resumen, al pasar por un procedimiento de divorcio, ambos cónyuges deben considerar y evaluar cuidadosamente las consecuencias, y comprender completamente las leyes y regulaciones pertinentes para evitar afectar sus propios derechos e intereses.
Base jurídica:
Artículo 1087 del Código Civil de la República Popular China
En caso de divorcio, los bienes comunes del marido y la mujer se tratará por acuerdo entre las partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de la propiedad y el principio de cuidar los derechos e intereses de los niños, la mujer y la parte no culpable.
Los derechos e intereses de que disfruta uno de los cónyuges en la gestión del contrato familiar de tierras están protegidos de conformidad con la ley.
Artículo 1089
En caso de divorcio, las deudas solidarias del marido y de la mujer serán reembolsadas solidariamente por ambas partes. Si la propiedad común es insuficiente para pagar o la propiedad pertenece a cada parte, las dos partes acordarán reembolsar el reembolso; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;