¿Cuál es más rentable, igual capital e intereses o capital promedio?
Las amortizaciones mensuales en el capital medio son diferentes y disminuyen mes a mes. Igual capital e intereses son los mismos pagos mensuales. Básicamente, el índice de capital aumenta mes a mes, el índice de intereses disminuye mes a mes y el número de pagos mensuales permanece sin cambios.
La diferencia entre los dos:
1. El monto de pago mensual es diferente: el monto de pago mensual en el capital promedio está disminuyendo. El reembolso promedio del capital se fijará en el mismo monto de capital todos los meses, mientras que el monto de los intereses disminuirá cada mes. Igual capital e intereses significa pagar la misma cantidad todos los meses, y los intereses representan una gran proporción del reembolso anticipado.
2. El interés generado es diferente: el interés total del método de amortización de capital medio es menor que el del método de amortización de capital medio. Por ejemplo, un préstamo de 500.000 yuanes, un plazo de préstamo de un año y una tasa de interés anual del préstamo de 4,35. El interés total por pagos iguales de principal es de 2356,25 yuanes y el interés total por pagos iguales de principal es de 2371,88 yuanes.
3. Adecuado para diferentes grupos de personas: el capital general es adecuado para personas con mayores ingresos en la etapa inicial y menores ingresos en la etapa posterior. El capital y los intereses de Key Old Limb son adecuados para personas con ingresos mensuales fijos.
4. Diferentes pros y contras: la ventaja de los fondos generales es que pueden ahorrar más intereses y favorecen el reembolso anticipado. La desventaja es que existe una gran presión para pagar anticipadamente. La ventaja de tener el mismo capital e intereses es que hay menos presión de pago mensual, pero la desventaja es que es necesario pagar más intereses, lo que no favorece el pago anticipado.