¿Se puede entregar la casa hipotecada a los hijos durante el divorcio?
Análisis jurídico: La casa con préstamo hipotecario puede traspasarse a los hijos tras el divorcio. Completa los trámites de transferencia antes de que el divorcio sea oficial. Es necesario liquidar el préstamo adeudado a la propiedad a transferir y cambiar de nombre, y acudir a la sala de comercio de bienes raíces de la zona donde se encuentra la casa para realizar los trámites de cambio de nombre 2. Si no se puede pagar el préstamo; Fuera temporalmente, la parte divorciada puede solicitar a otro banco una rehipoteca a su propio nombre y transferir la hipoteca a la propiedad. Una vez liberado el certificado de bienes raíces del banco, realice el proceso de transferencia. Después de que la propiedad esté certificada ante notario, una de las partes continuará utilizando la tarjeta bancaria del deudor hipotecario original para pagar el préstamo.
Base jurídica: artículo 1079 de la "República Popular China y Código Civil". Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, la organización pertinente puede mediar o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular. Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio. Si la mediación falla bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio: (1) Bigamia o convivencia con otras personas; (2) Violencia doméstica o abuso o abandono de miembros de la familia (3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos que persistan; a pesar de repetidas amonestaciones (4) Separados por más de dos años por discordia emocional (5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación de pareja; Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio. Después de que el tribunal popular haya dictaminado que no se permite el divorcio, y las dos partes hayan vivido separadas durante un año y una de las partes presente nuevamente una demanda de divorcio, se concederá el divorcio.