¿Se puede utilizar el certificado de propiedad de vivienda asequible como garantía para obtener un préstamo?
Según el artículo 9 de las "Medidas para la administración de viviendas asequibles", las personas que compren viviendas asequibles deben solicitar préstamos a bancos comerciales. Además de cumplir con las disposiciones de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal", también se debe emitir un aviso de aprobación del departamento de vivienda asequible del gobierno popular municipal o del condado. Al comprar una vivienda asequible, puede retirar fondos de previsión para vivienda personales y tener prioridad en la obtención de préstamos del fondo de previsión para vivienda.
Después de comprar una vivienda asequible, los residentes individuales deben registrar la propiedad de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Al registrar los derechos de propiedad, los departamentos de vivienda y de registro de tierras deben indicar la vivienda asequible y la asignación de tierras, respectivamente.
Datos ampliados:
Notas sobre vivienda asequible:
1. Vivienda asequible de clase I: una casa de dos dormitorios que se puede comercializar después de cinco años. tendrá que pagar un pago subterráneo integral de 10 RMB. Después de una transacción, la naturaleza de la casa cambia a vivienda comercial.
2. Vivienda asequible Clase II: Este tipo de vivienda asequible equivale al tipo de propiedad gestionada por vivienda asequible. La mayoría de estas propiedades son propiedades de reasentamiento de demolición o casas de reubicación, pero los certificados de derechos de propiedad indican que son viviendas asequibles y no están sujetas a la restricción de cinco años para viviendas asequibles. Siempre que se obtenga el certificado de propiedad, se puede cotizar y comercializar. Además de la tasa impositiva para viviendas comerciales, también se requiere una tarifa de transferencia de terreno del 3%. Después de pagar la tarifa de transferencia de terreno, sus derechos de propiedad se convertirán en viviendas comerciales.
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