La hipoteca de la primera vivienda fue liquidada.
La primera vivienda se refiere a la compra de una sola casa (según estándares nacionales, es la primera vivienda). El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos chinos pueden disfrutar de políticas preferenciales como descuentos en las tasas de interés hipotecarias y tasas mínimas de pago inicial al comprar su primera vivienda.
La llamada "primera casa" debe cumplir tres condiciones al mismo tiempo: el comprador tiene 18 años; la casa que compra es una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos (casas ordinarias de 90 metros cuadrados); metros cuadrados y menos disfrutan de un tratamiento preferencial en el impuesto sobre escrituras (la tasa impositiva es del 1%); el comprador de la vivienda no tiene una casa comprada solo o junto con otros. Sin embargo, existen excepciones a las viviendas compradas con los padres, adquiridas bajo políticas de reforma de vivienda y obtenidas mediante herencia o reasentamiento por demolición.
2065438+El 30 de septiembre de 2004, el Banco Popular de China emitió oficialmente el "Aviso del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre la mejora adicional de los servicios financieros para la vivienda", aclarando los requisitos para aquellos Las familias que son propietarias de una casa y que han liquidado los préstamos para vivienda correspondientes pueden solicitar otro préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria y aplicar la política de préstamo para la primera vivienda.
A partir del 1 de septiembre de 2015, el porcentaje mínimo de pago inicial del fondo de previsión para quienes sean propietarios de una casa y hayan cancelado su préstamo de vivienda se reducirá al 20%.