El mejor momento para pagar el principal y los intereses en cuotas iguales durante 30 años.

1. Para un préstamo a 30 años con capital e intereses iguales, el mejor momento para el pago anticipado suele ser entre 7 y 8 años antes del pago. Según el método de pago igual de capital e intereses, el monto de pago mensual es fijo, incluidos el capital y los intereses. En los primeros años de pago, la mayor parte del monto del reembolso se utiliza para pagar intereses y una cantidad menor para el capital. En las etapas intermedia y posterior del reembolso, la mayor parte del monto del reembolso se utiliza para reembolsar el capital. Por lo tanto, en los primeros 7-8 años de reembolso, el reembolso anticipado reducirá el reembolso total de intereses en el futuro, lo que es más rentable.

2. Sin embargo, cabe señalar que el reembolso anticipado puede implicar algunos daños y perjuicios o tarifas adicionales, y es necesario considerar de manera integral si es rentable. Además, si existen mejores canales de inversión o métodos de gestión financiera, también se puede considerar no reembolsar el préstamo por adelantado, sino utilizar los fondos para inversión o gestión financiera.