¿Es esta la primera casa que desea comprar después de liquidar la primera hipoteca?

De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 3 del "Aviso sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para vivienda personal comercial", si existe alguna de las siguientes circunstancias, el prestamista deberá implementar la segunda vivienda ( incluyendo ) Las políticas diferenciadas de crédito para vivienda anteriores:

(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia se ha registrado en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el pre- sistema de registro y archivo del contrato de venta, el mismo a continuación) del lugar donde se pretende comprar la casa Una casa completa (o más)

(2) El prestatario ha utilizado un préstamo para comprar una; (o más) casas y solicitó un préstamo para comprar una casa;

(3 ) El prestamista está convencido de que la familia del prestatario ya posee una (o más) casas a través de la debida diligencia en forma de historial crediticio. consultas, pruebas presenciales y entrevistas (visitas domiciliarias si fuera necesario).

Datos ampliados:

De acuerdo con el artículo 4 del "Aviso sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas residencias en préstamos para vivienda personal comercial", los residentes no locales pueden realizar el pago de impuestos locales para más de 1 año Si existe comprobante de pago o comprobante de pago del seguro social, el prestamista implementará políticas diferenciadas de crédito para vivienda de conformidad con el artículo 3 de este Aviso.

Para los residentes no locales que no puedan proporcionar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social durante más de 1 año, el prestamista implementará el segundo conjunto (y superior) de políticas de crédito de vivienda diferenciadas; Precios de viviendas comerciales demasiado altos o en aumento. En áreas donde la oferta es demasiado rápida y escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión de préstamos para vivienda según la situación de riesgo y las políticas y regulaciones pertinentes del gobierno local.

Enciclopedia Baidu: sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para vivienda personal comercial