¿Se pueden comprar y vender casas de asistencia social?

Pregunta 1: ¿Se pueden comprar y vender viviendas unitarias de bienestar social? Las casas sin certificados de propiedad inmobiliaria generalmente no acuden a la notaría para su certificación ante notario por temor a problemas. Independientemente de si el contrato de compraventa de vivienda está notariado o no, es obligatorio. Esto es para proteger sus propios derechos e intereses. Es mejor especificar el monto de la indemnización por daños y perjuicios en el contrato. La notaría está arriba, encima de mí, y así es como suelen funcionar. Una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria no es un problema, ¡pero debe acudir a la notaría o al abogado local para una consulta!

Pregunta 2: ¿Se pueden comprar y vender viviendas sociales? Según las políticas actuales, las viviendas de reubicación, las viviendas asequibles y las viviendas sociales que no hayan estado registradas durante cinco años no se pueden transferir. Por ejemplo, cinco años después de la transferencia de propiedad, lo mejor es acudir a la autoridad de vivienda para buscar los derechos de propiedad específicos.

Pregunta 3: ¿Se pueden comprar y vender viviendas sociales para empleados? ¿Hay casas de asistencia social que se puedan comprar o vender? Sí, siempre y cuando tu nombre esté en el registro de la habitación. Sin embargo, es necesario pagar las tarifas de transferencia de tierras. Una vez completada la transacción, se convierte en una casa comercial.

Pregunta 4: ¿Puedo comprar vivienda social en mi unidad de trabajo? Mi madre trabajó en una empresa estatal en el pueblo en 1989 y se jubiló en 2003. En 2005, la empresa se reformó y permitió a los empleados comprar sus puestos de trabajo, convirtiéndolos en individuos para que pudieran mantenerse a sí mismos. Mi madre no compró sus puestos de trabajo. Posteriormente tomó la seguridad social y se jubiló. Todavía vive en el edificio de dormitorios de su unidad y su familia ha vivido aquí durante 20 años. Sin embargo, en 2007, tres empleados que se habían jubilado y comprado de forma privada compraron los derechos de propiedad de todo el edificio de su trabajo a través de sus contactos, sin que mi familia lo supiera. Ahora quieren recuperar el edificio y dejar que mi familia se mude. Mis padres estaban enojados y no entendían del todo. He estado luchando con esto ahora. Antes de que mi familia obtuviera el certificado de propiedad inmobiliaria, fui al jefe de la unidad original, dudó y me dijo que se la habían vendido... Ahora nunca nos hemos mudado, y esto es cierto. ¿Qué tal legal * * *? Muchas gracias

Pregunta 5: ¿Se pueden comprar o vender viviendas sociales en unidades? Las viviendas de asistencia social en unidades sin licencia equivalen a viviendas con derechos de pequeña propiedad. No están protegidas por la ley y no se pueden comprar ni vender. Al comprar una casa de segunda mano certificada, debe prestar atención a: comprender la naturaleza de propiedad de la casa de la unidad, ya sea una casa para recaudar fondos o una casa de reforma de vivienda, si se trata de un derecho de propiedad total o parcial, si existe un acuerdo sobre la venta entre la unidad y los empleados, por ejemplo, si los empleados recaudan fondos parcialmente, obtendrán Las casas de recaudación de fondos tienen derechos de propiedad parciales, y se requiere el consentimiento de la unidad al vender, y la unidad tiene el derecho de tanteo; las casas reformadas de vivienda de precio estándar tienen derechos de propiedad parciales, y la venta también requiere el consentimiento de la unidad antes de poder venderse. La unidad original tiene el derecho de preferencia; si la unidad renuncia al derecho de preferencia y el propietario es propietario total de la propiedad y no hay otras disputas, el comprador puede comprarla.

Pregunta 6: ¿Se pueden comprar y vender viviendas unitarias de bienestar social? ¿Se pueden comprar y vender viviendas unitarias de bienestar? Puede comprender la naturaleza de propiedad de la casa de la unidad, ya sea una casa para recaudar fondos o una casa de reforma habitacional, si se trata de un derecho de propiedad total o parcial y si existe un acuerdo. en la venta entre la unidad y sus empleados, por ejemplo, si los empleados recaudan fondos parcialmente, obtendrán derechos de propiedad parciales de las casas de recaudación de fondos, y se requiere el consentimiento de la unidad al vender, y la unidad tiene el derecho de preferencia; Las casas reformadas de vivienda de precio estándar tienen derechos de propiedad parciales y se requiere el consentimiento de la unidad antes de poder venderlas. La unidad original tiene el derecho de preferencia; si la unidad renuncia al derecho de preferencia y la propiedad del propietario es de propiedad total y no hay otras disputas, la casa de asistencia social de su unidad se puede vender. Las anteriores son cuestiones relacionadas con la compra y venta de viviendas sociales en unidades. Puede consultarlas.

Pregunta 7: ¿Puedo comprar viviendas sociales asignadas por mi unidad ahora? Para una casa de esta naturaleza, depende de si la unidad ha firmado algún contrato vinculante con usted o si ha emitido algún documento vinculante internamente. En términos generales, después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, podrá venderla. Es solo que muchas unidades tienen un acuerdo interno de que solo pueden cotizar después de cinco años, o solo pueden transferirse internamente, o no pueden transferirse en absoluto, o cuánto dinero se debe pagar por la transferencia (porque la unidad tiene un muchas subvenciones). . . Bastante. . . En definitiva, si no hay acuerdo, podrás venderlo tras solicitar el certificado inmobiliario.

Pregunta 8: ¿Se puede traspasar la vivienda social? ¡Hola! Primero puede comprobar si la casa de asistencia social tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso de suelo de propiedad estatal. Si ambos certificados están completos, puedes transferir la propiedad. ¡Gracias por leer!

Pregunta 9: ¿Se pueden comprar y vender viviendas unitarias de bienestar social? Depende del certificado inmobiliario del que estés hablando. ¿Qué es un certificado de bienes raíces?

Tener certificados formales de derechos de propiedad de productos básicos, certificados de escritura y certificados de terreno (propiedades de transferencia de propiedad estatal)

El préstamo de la vivienda se ha cancelado y no hay hipoteca.

Si se cumplen las condiciones anteriores Condiciones, si se puede transferir, comprar, vender y disponer a voluntad.

Pregunta 10: ¿Puedo comprar vivienda social? Según las políticas actuales, las viviendas de reubicación, las viviendas asequibles y las viviendas sociales que no hayan estado registradas durante cinco años no se pueden transferir. Por ejemplo, cinco años después de la transferencia, lo mejor es acudir a la autoridad de vivienda para buscar los derechos de propiedad específicos.

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