¿Cuánto tiempo le toma a la seguridad social pagar el préstamo?
Debe pagar la seguridad social durante 18 meses antes de poder obtener un préstamo .
El seguro social es una forma de proporcionar ingresos a personas que han perdido su empleo, están temporalmente desempleadas o han sufrido pérdidas por motivos de salud.
Sistemas de compensación social y económica. Los programas de seguro social son programas organizados por el gobierno que obligan a un grupo a contribuir con una parte de sus ingresos.
El fondo de seguridad social constituye el impuesto de seguridad social y el asegurado puede obtener una cantidad fija del fondo bajo ciertas condiciones.
La compensación de ingresos o pérdidas es un sistema de redistribución cuyo objetivo es asegurar la reproducción del material y del trabajo y de la sociedad.
Estable. Los principales elementos del seguro social incluyen el seguro de pensiones, el seguro médico, el seguro de desempleo, el seguro de accidentes laborales y el seguro de maternidad.
Condiciones para los préstamos de seguridad social:
1. La edad del prestamista es de 22 a 55 años.
2. Se ha pagado la seguridad social de forma continua durante más de 18 años. meses sin interrupción;
3. La base de depósito mensual es superior a 4.000
4. La información crediticia es buena
5. número.
¿En cuánto tiempo se puede pagar el préstamo del fondo de previsión para la seguridad social?
En términos generales, si desea solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe pagar el fondo de previsión de forma continua durante al menos seis meses. Este es sólo el requisito mínimo.
En primer lugar, diferentes lugares pueden tener regulaciones diferentes. Por ejemplo, solicitar un préstamo de un fondo de previsión puede llevar más de 12 meses en algunos lugares.
En segundo lugar, en algunos lugares se requieren préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, lo que no sólo requiere el tiempo de pago del fondo de previsión, sino también el tiempo de pago de la seguridad social. Por ejemplo, comprar una casa en algunos lugares puede requerir que usted pague la seguridad social durante 1 o 2 años. El fondo de previsión suele pagarse junto con la seguridad social, por lo que es necesario pagar la seguridad social durante el tiempo que sea necesario.
Nuevamente, si desea solicitar un préstamo del fondo de previsión, no solo debe comprobar si el plazo de pago cumple con los requisitos, sino también si el importe del pago es suficiente. Debido a que desea solicitar un préstamo del fondo de previsión, el monto del préstamo que puede solicitar suele estar estrechamente relacionado con el monto del depósito. Si el monto del depósito es demasiado pequeño, la cantidad de dinero que se puede pedir prestado no será mucha, lo cual no tiene mucho sentido.
Aunque muchas personas tienen tiempo suficiente para pagar el fondo de previsión, eventualmente dejan de utilizar préstamos del fondo de previsión. La razón principal es que el monto del depósito del fondo de previsión es demasiado pequeño y el monto del préstamo del fondo de previsión que pueden solicitar está demasiado alejado del monto que desean solicitar. Entonces, si desea solicitar un préstamo de fondo de previsión, ¿cuánto fondo de previsión debe pagar?
¿Cuánto cuesta solicitar un préstamo de fondo de previsión?
No existe ningún requisito específico sobre cuánto fondo de previsión necesita ahorrar para solicitar un préstamo. Por lo general, cuanto mayor sea el monto del depósito, mayor será el monto del préstamo que se puede solicitar.
Sin embargo, en varios lugares existe un límite superior en el monto de los préstamos del fondo de previsión. No importa cuánto fondo de previsión pague, el límite del préstamo no puede exceder este límite.
Desde la perspectiva de maximizar los beneficios, definitivamente es mejor utilizar todo el límite de préstamo del fondo de previsión. Entonces, si desea utilizar el límite de préstamo del fondo de previsión, ¿cuánto fondo de previsión debe pagar? Esto es diferente del límite de préstamo y método de cálculo de cada fondo de previsión local.
Por ejemplo, tomando Changsha como ejemplo, la cantidad de préstamos del fondo de previsión disponibles = (monto del depósito mensual del fondo de previsión × 12 × saldo futuro de la cuenta personal del fondo de previsión) × 2, y el límite superior de la previsión personal préstamos del fondo es de 600.000.
Se puede ver en la fórmula de cálculo del límite de préstamos del fondo de previsión en esta ciudad que la cantidad de préstamos del fondo de previsión que una persona puede solicitar no solo está relacionada con el monto del depósito, sino también con el depósito mensual. cantidad y el número de años durante los cuales se puede realizar el depósito.
Si el monto del depósito mensual es de 1.000 yuanes y el período de depósito es de 20 años, deberá depositar 60.000 yuanes antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión de 600.000 yuanes. Si desea ahorrar un total de 60 000, ahorre 1000 cada mes durante 5 años.
Se puede ver que, aunque el fondo de previsión puede solicitar un préstamo del fondo de previsión en tan solo seis meses según las regulaciones, pero si realmente quiero utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, el El tiempo de pago puede ser mucho más largo.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo después de pagar la seguridad social?
18 meses consecutivos. Condiciones del préstamo de seguridad social: el prestatario tiene entre 22 y 55 años; ha pagado la seguridad social de forma continua durante más de 18 meses sin interrupción; la base de pago mensual es superior a 4.000; la información crediticia es buena;
¿Puedo obtener un préstamo si pago la seguridad social semestralmente?
No se puede obtener un préstamo después de pagar la seguridad social durante medio año. Generalmente, se requieren 18 meses consecutivos de pagos para calificar para un préstamo. Para pedir prestado con una tarjeta de seguridad social, el prestatario debe tener una cierta capacidad de pago, como un ingreso mensual de más de 3.000 yuanes y un buen estado crediticio personal.
Si un prestamista solicita un préstamo hipotecario, debe tener cierta garantía hipotecaria y un buen historial crediticio.
Para obtener más información sobre el pago de préstamos de seguridad social semestrales, visite: Ver más.
¿Cuántos meses después de pagar la seguridad social puedo obtener un préstamo para comprar una casa?
Suele tardar medio año en emitirse.
Las condiciones de solicitud de préstamos de fondos de previsión son:
Tener un registro de domicilio permanente y válido en la localidad donde se encuentra el préstamo, y poder acreditar su domicilio en vigor;
Haber realizado depósitos continuos antes del préstamo. El fondo de previsión para vivienda debe tener más de 6 meses de antigüedad y el tiempo de pago acumulado del fondo de previsión no debe ser inferior a 12 meses;
El Los fondos recaudados por uno mismo para la primera vivienda deben alcanzar más del 30% (inclusive) del precio total de la casa comprada, y el área debe ser inferior a 90 metros cuadrados. El préstamo para la primera vivienda es solo el 20%;
El prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables, un salario mensual fijo y una clara intención de pagar el préstamo;
Firma un contrato de compra de vivienda con la oficina de ventas o contrato;
Sujeto a otras condiciones especificadas por el mandante y el fideicomisario.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo para comprar una casa después de pagar la seguridad social?
Después de pagar la seguridad social durante un año, puedes obtener un préstamo para comprar una casa, pero solo puedes utilizarlo para préstamos comerciales. Si tiene un fondo de previsión para la vivienda, puede utilizar un préstamo del fondo de previsión.
Proceso de préstamo comercial:
1. Presentar solicitud de préstamo: Después de firmar el contrato de compraventa de la casa, puede solicitar un préstamo comercial al banco. Ya sea una hipoteca de primera mano o una hipoteca de segunda mano, los materiales completos aprobados por el banco deben enviarse al banco para su revisión. Este es el paso más importante en el proceso de préstamo comercial.
Incluir principalmente el original y copia del documento de identidad, registro de domicilio y certificado de matrimonio; permiso de residencia temporal o permiso de residencia requerido para residencia en el extranjero certificado de ingresos emitido por la unidad de trabajo, factura de pago inicial o; recibo; los últimos seis Comprobante de flujo de salario mensual u otros activos. Además de los cinco materiales anteriores, los diferentes bancos tienen diferentes requisitos para los préstamos comerciales. Consulte en detalle sobre otros materiales requeridos por el banco prestamista.
2. Investigación de aceptación bancaria: después de que el banco reciba los materiales de solicitud del solicitante del préstamo, los revisará. El tiempo general de revisión para créditos comerciales es de 15 días hábiles, con un máximo de un mes. Durante la investigación del banco, se le pedirá al solicitante del préstamo que complemente cierta información según las circunstancias. Por lo tanto, los solicitantes de préstamos deben permanecer en contacto con sus bancos durante este período.
3. Verificación y aprobación bancaria: El banco prestamista verificará varios aspectos: el estado de la casa, las calificaciones y el estado crediticio del prestatario. Esta es una parte importante del proceso de préstamo comercial. Si el crédito del solicitante del préstamo no es bueno, conducirá directamente al fracaso de la solicitud del préstamo, por lo que es muy importante acumular un buen crédito personal en la vida.
4. Ambas partes pasan por los procedimientos pertinentes: el banco informa al solicitante del préstamo que una vez aprobado el préstamo, debe abrir una cuenta en el banco, recibir una tarjeta de débito y firmar un contrato de préstamo. Al mismo tiempo, manejar los procedimientos de garantía relacionados como hipoteca, garantía, prenda y seguros. Al firmar un contrato de préstamo y manejar los procedimientos de garantía, debe comprender en detalle los detalles del contrato y aclarar sus derechos y obligaciones para evitar malentendidos innecesarios.
5. Préstamo bancario: una vez completados todos los procedimientos del préstamo, el banco transferirá los fondos del préstamo a la cuenta del promotor inmobiliario, se establecerá la relación del préstamo y el prestamista pagará de acuerdo con las regulaciones.
Base jurídica:
Ley de Seguro Social de la República Popular China
Artículo 4 Empleadores e individuos que pagan primas de seguro social de acuerdo con la ley dentro del El territorio de la República Popular China tiene derecho a realizar consultas. Los registros de pago y los registros de derechos personales exigen que las agencias de seguro social proporcionen consultoría sobre seguro social y otros servicios relacionados.
Las personas disfrutan de las prestaciones del seguro social de conformidad con la ley y tienen derecho a supervisar el estado de pago de sus unidades.
Artículo 58 El empleador deberá solicitar a la agencia de seguro social el registro en el seguro social de sus empleados dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo. Si no se realiza el registro en el seguro social, la agencia del seguro social determinará las primas del seguro social a pagar.
Los hogares industriales y comerciales individuales sin empleados que participen voluntariamente en el seguro social, los empleados a tiempo parcial que no participen en el seguro social del empleador y otro personal de empleo flexible deben solicitar a la agencia de seguro social asistencia social. registro de seguro.
El estado establece un número de seguridad social personal unificado a nivel nacional. El número de seguro social de un individuo es el número de identificación de un ciudadano.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga los intereses a su vencimiento.
Artículo 680: Está prohibida la usura y las tasas de interés de los préstamos no deben violar las normas estatales pertinentes.
Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.
Esto es todo en cuanto a la introducción de cuánto tiempo se puede pagar la seguridad social.