¿Cuál es la tasa de interés de reembolso para cantidades iguales de capital e intereses?
Si se adopta un préstamo con capital e intereses iguales, la tasa de interés de reembolso es equivalente al costo del préstamo, porque la tasa de interés nominal la determina el banco prestamista. Por lo tanto, la tasa de interés de reembolso para cantidades iguales de capital e intereses depende de la tasa de interés nominal en el momento del préstamo.
A la hora de comprar un préstamo hipotecario, existen dos formas: capital e intereses iguales y capital medio.
El método de préstamo con igual capital e intereses consiste en reembolsar la misma cantidad de préstamo cada mes dentro de la fecha de pago acordada, incluido el capital y los intereses. El método de pago en capital promedio es distribuir el principal uniformemente dentro del período de pago acordado, pagando la misma cantidad de principal y préstamo restante cada mes, así como los intereses devengados durante el mes. El interés será alto al principio, pero será cada vez menor a medida que aumenten los pagos.
¿Cuál es la tasa de interés de reembolso para cantidades iguales de principal e intereses?
El método de pago con capital e intereses iguales es conveniente y razonable, lo que facilita a los prestatarios organizar sus propias vidas, por lo que se puede decir que es un muy buen método de pago. ¿Cuál es la tasa de pago para cantidades iguales de capital e intereses? ¿Cómo debo calcularlo? Se puede calcular mediante una fórmula: ¿tasa de interés anual real = 2? ¿Periodo de amortización? ¿Tipo de interés nominal? (Período de préstamo + 1), se puede calcular la tasa de interés anual real = 24 * Período de préstamo * Tasa de interés nominal / (Período de préstamo + 1).
Los reembolsos iguales de principal e intereses hacen que la vida sea más planificada.
El préstamo para vivienda de mi familia también adopta el método de pago de capital e intereses iguales. Al principio sentí la presión de pagar el préstamo, pero sin presión no tenía motivación. Poco a poco me fui adaptando a este tipo de vida, pero siento que mi vida se ha vuelto más planificada y la presión anterior no es tan grande. Una vida planificada es realmente buena.