¿Necesito un acuerdo de divorcio para comprar una casa con hipoteca después del divorcio?
Para conocer los documentos necesarios para comprar una casa después del divorcio, consulte las siguientes disposiciones legales: Artículo 33 de las "Medidas de registro de la casa". Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, se deben presentar los siguientes materiales:
1. Solicitud de registro;
2. Certificado de identidad del solicitante;
3. certificado de propiedad o certificado de título de propiedad inmobiliaria;
4. Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda
5. Sentencia de divorcio o acuerdo de divorcio o certificado de divorcio; 6. Formulario de solicitud de registro de bienes raíces; para tramitar la transferencia de propiedad después del divorcio a través del acuerdo de la Oficina de Asuntos Civiles, ambas partes deben presentarse personalmente en el centro de comercio de bienes raíces con los certificados de divorcio, los acuerdos de divorcio voluntario y otros certificados pertinentes. Los materiales a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de partición, acuerdos de fusión, documentos jurídicos vigentes del tribunal popular o comité arbitral, u otros documentos que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda.
2. ¿Cuáles son los procedimientos para la transmisión de bienes hipotecados tras el divorcio por convenio?
La casa con la hipoteca impaga está hipotecada al banco y no es tuya por el momento. No tienes derecho a transferir los derechos de propiedad de una casa que no te pertenece temporalmente.
Es necesario liquidar el préstamo y canjear los derechos de propiedad antes de poder procesarlo.
Para las transferencias de divorcio, puede solicitar un análisis de transferencia de propiedad, que solo cuesta unos cientos de yuanes. No hay que pagar impuestos y la pareja divorciada debe firmar juntos.
3. ¿Qué trámites se requieren para comprar una casa con hipoteca después del divorcio?
Documentos necesarios para comprar una casa con un préstamo
En primer lugar, los documentos requeridos son:
1. Casado: certificado de matrimonio, registro de domicilio, ingresos. certificado, sello Una copia de la licencia comercial de la empresa con el sello oficial, tarjeta de salario (un año o seis meses, diferentes bancos tienen diferentes necesidades), tarjeta de identificación, tarjeta de identificación del cónyuge, libro de registro del hogar del cónyuge y certificado de matrimonio del cónyuge. Si dos personas * * * piden dinero juntas, el cónyuge también debe presentar prueba de ingresos, una copia de la licencia comercial de la empresa, el sello oficial y el salario corriente.
2. Único: Certificado único (puede ser emitido por la unidad, calle o comisaría local), registro de domicilio, certificado de ingresos, memoria bancaria, documento de identidad.
2. Trámites:
1. Casa nueva: Acude al banco a una entrevista solo (con los datos anteriores, el departamento de ventas te indicará los detalles).
2. Vivienda de segunda mano: Acude al banco y entrevista al vendedor.
Documentos necesarios para comprar una casa con fondo de previsión
En primer lugar, los documentos requeridos son:
Documentos necesarios para que las personas puedan solicitar préstamos para vivienda del fondo de previsión : 1. Copia de la cédula de identidad del solicitante; 2. Copia del libro de registro del hogar del solicitante (incluida la primera página); 3. Certificado de ingresos original del solicitante; 4. Comprobante original del depósito del fondo de previsión del solicitante; y factura de anticipo. Si está casado, también deberá proporcionar copias de los materiales anteriores y el certificado de matrimonio de su cónyuge; 7. Una copia de la licencia de venta de la casa; 8. Una copia del certificado de uso de suelo;
2. Trámites:
Trámites de préstamos para vivienda de fondos de previsión: 1. El centro de gestión revisará los materiales de solicitud y, si se cumplen las condiciones del préstamo, se firmará un contrato de préstamo basado en el formulario de aprobación del préstamo. 2. Acudir a la sociedad de garantía para gestionar los trámites de garantía y firmar un contrato de hipoteca. 3. Firmar un recibo bancario y un acuerdo de deducción confiada con el banco confiante. 4. El centro de gestión encarga al banco la transferencia de los fondos del préstamo a la cuenta de la unidad vendedora de la vivienda. 5. La sociedad de garantía se encarga de los trámites de registro de la hipoteca para el prestamista.
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Con referencia al Departamento de Propaganda del Comité Municipal del Partido de Yongzhou, /2014/0228/316360.html.
4. ¿Cuáles son los procedimientos para comprar un préstamo hipotecario después del divorcio?
Los trámites requeridos para comprar una casa y divorciarse son: 1. Primero, vaya al banco para comprender la situación relevante. Y solicite un préstamo de vivienda personal con todos los materiales pertinentes. 2. Luego acepte la revisión del banco y determine el monto del préstamo. 3. A continuación, puede solicitar un contrato de préstamo y el banco solicitará un seguro. Manejar el registro y notarización de hipotecas de propiedad. 4. Lo último que queda es el préstamo bancario. El prestatario paga el préstamo todos los meses y cancela el registro después de liquidar el principal y los intereses. 5. Luego de los trámites y trámites anteriores, podrá obtener una casa nueva mediante hipoteca.