¿A qué cuestiones se debe prestar atención al solicitar un préstamo de cartera?

1. Preste atención a las condiciones del préstamo. Como dije anteriormente, los diferentes métodos de préstamo tienen diferentes regulaciones de préstamo y se deben cumplir ciertas condiciones al solicitar un préstamo de cartera. Dado que los préstamos de cartera son una combinación de préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales, la solicitud de un préstamo de cartera debe cumplir con las regulaciones del Centro de Gestión de Fondos de Previsión y los requisitos del banco prestamista. La mayoría de las ciudades estipulan que los fondos de previsión para vivienda deben pagarse continuamente durante más de un año para cumplir con los estándares de los préstamos del fondo de previsión. Los bancos deben tener suficiente capacidad de pago para solicitar con éxito un préstamo de cartera.

2. Presta atención al método de pago. En primer lugar, los compradores de viviendas deben utilizar una cantidad mínima de fondo de previsión para que sea más rentable. En segundo lugar, puede elegir el método de préstamo o el método de pago. Actualmente, hay dos métodos de pago principales para elegir, uno es el pago igual del principal y el otro es el pago igual del principal y los intereses recomendado por el banco. Estos dos métodos no son adecuados para los compradores. Si tiene ingresos altos, un trabajo estable y no quiere pagar demasiados intereses del préstamo, puede elegir el método de pago con capital promedio.

3. Presta atención a la amortización anticipada. Muchos compradores de vivienda tienen la idea de reembolsar el préstamo antes de tiempo después de solicitar un préstamo para comprar una casa. Los compradores que solicitan un préstamo combinado para comprar una casa deben tener en cuenta que pueden pagar por adelantado, pero no es rentable distinguir entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Los compradores de vivienda tienen la opción de liquidar anticipadamente sus préstamos comerciales.

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