¿Qué es un préstamo de cartera? ¿A qué cuestiones debo prestar atención al solicitar un préstamo de cartera?

Cuando los trabajadores de oficina compran una casa, el fondo de previsión de vivienda no es suficiente para pagar el préstamo completo, pero se sienten menos presionados a comprar una casa, por lo que normalmente eligen un préstamo combinado. En comparación con otros métodos de préstamo, los préstamos de cartera son un método de préstamo de vivienda más rentable, que no sólo ahorra costos, sino que también resuelve el problema de la insuficiencia de préstamos del fondo de previsión. Entonces, ¿a qué debería prestar atención al solicitar un préstamo de cartera?

1. El importe del préstamo solicitado debe ser rígido.

Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda personal, los prestatarios deben hacer un juicio correcto sobre su solidez financiera actual y su capacidad de pago, y hacer predicciones correctas y objetivas de sus ingresos y gastos futuros. En términos generales, debe analizar la tendencia de sus ingresos esperados en función de factores como su edad, formación académica, perspectivas profesionales y naturaleza del lugar de trabajo. Al mismo tiempo, puede decidir cuidadosamente el monto del préstamo, el plazo del préstamo y el método de pago.

2. El préstamo debe ser de un banco prestamista.

Para los prestatarios, si compran una casa existente o una casa de segunda mano, pueden elegir su propio banco de préstamos. Cuanto más detallados sean los servicios que ofrece un banco hipotecario, usted podrá obtener servicios financieros personales flexibles y diversos y una rica cartera de servicios y productos.

3. La información proporcionada al banco debe ser veraz.

Al solicitar un préstamo comercial para vivienda personal, los bancos generalmente exigen que los prestatarios presenten prueba de ingresos financieros, y las personas deben presentar prueba verdadera de ocupación personal, posición e ingresos financieros recientes. Porque si sus ingresos no alcanzan un cierto nivel, tiene suficiente capacidad de pago y exagera su nivel de ingresos, la posibilidad de incumplimiento del contrato en la etapa de pago inicial es alta y el certificado de investigación bancaria proporciona una certificación falsa, el banco confiará en usted. se reducirá significativamente, lo que afectará su solicitud de préstamo.