¿Cómo dividir la casa hipotecada durante el divorcio?

Modelo de divorcio para casa hipotecada y bienes conyugales: Si ambas partes tienen acuerdo, se dividirá el bien según lo pactado. Si no se puede llegar a un acuerdo, la propiedad se dividirá según la parte de la propiedad. Si no se puede llegar a un acuerdo y la casa pertenece a una persona y el registrante paga el pago inicial, se debe determinar que la casa pertenece al registrante y el registrante compensará a la otra parte.

Base jurídica

Artículo 77 de la "Interpretación de determinadas cuestiones relativas a la aplicación del Código Civil de la República Popular China sobre el matrimonio y la familia (1)" del Tribunal Popular Supremo

Si las dos partes tienen una disputa por una casa que aún no ha adquirido la propiedad o la propiedad total durante el divorcio, y la negociación fracasa, el tribunal popular no debe decidir la propiedad de la casa, pero debe decidir que debe ser utilizado por ambas partes según la situación real.

Artículo 78

La pareja firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y pide dinero prestado al banco, y utiliza los mismos bienes para pagar el préstamo después del matrimonio, y la propiedad está registrada en el pago inicial. Si la propiedad está a nombre del pagador, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio.

Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. . En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

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