Cómo solicitar un préstamo de cartera
1. El prestatario solicita un préstamo
El prestatario debe llevar su contrato de compraventa de vivienda de segunda mano y una copia del certificado de propiedad inmobiliaria, el documento de identidad y el fondo de previsión para la vivienda. tarjeta al banco para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda (si tanto el marido como la mujer utilizan préstamos del fondo de previsión, también deben traer un certificado de matrimonio u otra prueba de relación matrimonial) y completar el "Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal (Paquete). ) Solicitud de Préstamo".
2. Revisar
El préstamo revisará y aprobará las condiciones del préstamo, el monto y el plazo del préstamo.
3. Ir al banco prestamista para firmar un contrato de préstamo 4. El departamento de derechos de propiedad se encarga de los procedimientos de garantía del préstamo.
Existen dos métodos de garantía para gestionar los préstamos de cartera:
1. A disposición del prestatario Hipoteca sobre inmuebles propios, privados o de terceros
Si un comprador de vivienda quiere solicitar una hipoteca sobre inmueble, deberá presentar la documentación del prestatario. DNI, recibo original de anticipo, sello de nombre, contrato de préstamo y contrato de hipoteca, previo llenado del "Formulario de Registro de Solicitud de Otros Derechos de Propiedad" y sellar los sellos del prestatario (hipotecario) y del banco prestamista (hipotecario). diríjase al departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la casa para solicitar el "Certificado de Otros Derechos de Propiedad".
2. Utilice bonos del tesoro, certificados de depósito a plazo bancario y otros valores reconocidos por el banco prestamista como prenda, y los valores en poder del prestatario se entregarán al banco prestamista para su custodia.
5. El banco se encarga de los procedimientos de seguro hipotecario de vivienda
El prestatario presenta el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), otros certificados de título de vivienda, el certificado de hipoteca y otra información del préstamo al banco. banco de préstamos Manejar los procedimientos de seguro de la casa.
6. Firmar el acuerdo de pago 7. Transferencia bancaria