¿Cómo se calcula el interés para cantidades iguales de capital e intereses?

¿Cómo calcular el interés utilizando el método de capital e interés igual?

Fórmula empírica: tasa de interés real de un préstamo igual = 2*tasa de interés nominal

1. Su tasa de interés nominal mensual es del 2,3% y la tasa de interés mensual real es de aproximadamente el 4,6%. , lo que significa que la tasa anual llega al 55%. Al exceder la tasa de interés máxima legal del país, el exceso no está protegido por la ley

2. Recientemente, los bancos han lanzado préstamos con capital e intereses iguales. La tasa de interés se calcula en función del número de días. El tipo de interés por 10.000 yuanes al día es de 1,7, lo que se traduce en un tipo de interés nominal anual del 6,2 %, y el tipo de interés anual real es de aproximadamente el 12 %. Este tipo de interés cumple con las leyes pertinentes y es razonable.

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Principal igual y pago de intereses ¿Cómo encontrar la tasa de interés real de un préstamo?

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Método para encontrar la tasa de interés real en el pago de capital e intereses iguales: Supongamos que se divide en n cuotas Reembolso de capital e intereses iguales, tasa de interés nominal a, la tasa de interés mensual real es 2na/(n+1) y la tasa de interés anual real es 24na/( n+1).

1. El significado de capital e intereses iguales

1. Principal e intereses iguales se refiere a un método de pago de préstamos. Igual capital e intereses es el pago de la misma cantidad de préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago.

2. Es un concepto diferente al método de pago de principal igual. Aunque el pago mensual puede ser menor que el método de pago de principal igual al principio, el interés pagado al final será mayor que el método de pago de principal igual. método de pago Método de pago de capital igual, este método lo utilizan a menudo los bancos.

2. Fórmula de cálculo para el monto de pago mensual de igual capital e interés

[Principal del préstamo×tasa de interés mensual×(1+tasa de interés mensual)^número de meses de pago]÷[ (1 + tasa de interés mensual) ^ número de meses de pago - 1]

El siguiente es un ejemplo del método de pago igual de capital e intereses.

Supongamos que el prestatario obtiene una tasa de interés personal. Préstamo para vivienda de 200.000 yuanes del banco, el plazo del préstamo es de 20 años, la tasa de interés anual del préstamo es del 4,2% y el capital y los intereses se reembolsan mensualmente. Calculado según la fórmula anterior, la suma del principal y los intereses que se deben pagar cada mes es 1233,14 yuanes.

Los resultados anteriores solo dan la suma del principal y los intereses pagaderos cada mes, por lo que es necesario descomponer esta suma del principal y los intereses. Cómo calcular cantidades iguales de principal e intereses

La fórmula para calcular cantidades iguales de principal e intereses: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) ^ número de meses de pago] ÷ [ (1 + tasa de interés mensual) ^ número de meses de pago - 1〕

Fórmula de cálculo del capital equivalente: monto de pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) + (principal - monto acumulado de capital pagado) × tasa de interés mensual

Igual capital e interés se refiere a un método de pago del préstamo. Igual capital e intereses es el pago de la misma cantidad de préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago.

Información ampliada

El método de pago igual de capital e intereses significa que el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo en cantidades iguales cada mes. El interés mensual del préstamo se calcula en función del préstamo restante. El capital se paga al inicio del mes y se liquida mensualmente. Este método de pago permite a los prestatarios organizar razonablemente su vida mensual y su gestión financiera (como alquilar una casa, etc.). Sin duda, es una mejor opción para quienes dominan las inversiones y son buenos para "ganar dinero con dinero".

Ejemplo

Supongamos que el capital es de 10.000 yuanes, el préstamo bancario es a 10 años y la tasa de interés base es del 6,65 %. Compare las diferencias entre los dos métodos de préstamo:

Método de pago de capital e intereses igual

Tasa de interés mensual = tasa de interés anual ÷12=0.0665÷12=0.005541667

Pago mensual de principal e intereses = [10000 ×0,005541667×(1+0,005541667)^ 120〕÷〔(1+0,005541667)^120 -1〕=114,3127 yuanes

El reembolso total es de 13.717,52 yuanes

El interés total es de 37,1752 millones yuanes

Método de pago Gold de igual capital:

Monto de pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) + (principal - monto acumulado de capital pagado) × tasa de interés mensual

=(10000 ÷120)+(10000-el monto acumulado del principal reembolsado) × 0,005541667

El reembolso del primer mes es de 138,75 yuanes, que disminuye en 0,462 yuanes cada mes

El reembolso total es 13352,71 yuanes

La fórmula de cálculo para igual capital e intereses de RMB 3352,71

La fórmula de cálculo para el método de igual capital e intereses es la siguiente:

Monto de pago mensual = capital del préstamo × tasa de interés mensual × (1+tasa de interés mensual)^número de meses de pago/[(1+tasa de interés mensual)^número de meses de pago-1]

Reembolso total monto = monto de pago por período * número de meses de pago.

Un ejemplo es el siguiente:

Un préstamo de 500.000 RMB,

por 20 años, y la tasa de interés se calcula en base a la tasa de interés de 5,9 %:

El pago mensual debe ser Monto de reembolso=500000×5,9%/12×(1+5,9%/12)^240/[(1+5,9%/12)^240-1]

=3553,37 yuanes

Monto total de reembolso=3553,37*240=

852808,79

yuanes

Además, hay una cantidad igual de capital y la fórmula de cálculo es relativamente simple. La fórmula y los ejemplos son los siguientes:

Reembolso mensual = reembolso mensual del principal + intereses de reembolso mensual;

Mensual reembolso del principal = monto total del préstamo/mes del préstamo

El interés es la tarifa por usar moneda dentro de un cierto período de tiempo. Se refiere a la remuneración que los tenedores de moneda (acreedores) reciben de los prestatarios (deudores) por prestar. Moneda o capital monetario. Incluyendo intereses sobre depósitos, préstamos y bonos diversos. Bajo el capitalismo, la fuente de interés es la plusvalía creada por los trabajadores asalariados. La esencia del interés es una forma de transformación especial de la plusvalía y forma parte de la ganancia.

Definición

1. Dinero distinto del principal recibido de depósitos y préstamos (distinto de 'principal').

2. El interés (interés), en términos abstractos, se refiere a la cantidad de valor agregado que se genera cuando los fondos monetarios se inyectan y devuelven al sector económico real. Para decirlo de manera menos abstracta, el interés generalmente se refiere a la remuneración pagada por el prestatario (deudor) al prestamista (acreedor) por el uso de moneda o capital prestado. También llamado suboro, la simetría del fondo matriz (principal). La fórmula de cálculo del interés es: interés = principal × tasa de interés × período de depósito (es decir, tiempo).

El interés es la remuneración que recibe el propietario de los fondos por prestarlos. Proviene de una parte de las ganancias generadas por los productores que utilizan los fondos para realizar funciones operativas. Se refiere a la cantidad de valor agregado que se genera cuando los fondos monetarios se inyectan y devuelven al sector económico real. La fórmula de cálculo es: interés = principal × tasa de interés × período de depósito x 100%

3. Clasificación de los intereses bancarios

Según la diferente naturaleza del negocio bancario, se pueden dividir en dos tipos: intereses bancarios por cobrar e intereses bancarios por pagar.

Los intereses por cobrar se refieren a la remuneración que un banco recibe de los prestatarios cuando les presta fondos; es el precio que los prestatarios deben pagar por utilizar los fondos;

El interés por pagar se refiere a la remuneración que los bancos pagan a los depositantes por absorber los depósitos de los depositantes; es el precio que los bancos deben pagar para absorber los depósitos y también forma parte de los costos bancarios.

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Perspectiva de la economía política marxista

El marxismo cree que el interés es esencialmente una parte de las ganancias y una forma transformada de excedente. valor.

El dinero en sí no puede crear dinero y no aumentará su valor por sí solo. Sólo cuando los capitalistas funcionales utilicen el dinero para comprar los medios de producción y la fuerza laboral se podrá crear plusvalía a través del trabajo de los trabajadores contratados en el proceso de producción.

Los capitalistas monetarios comparten la plusvalía con los capitalistas funcionales en virtud de su propiedad del capital. Por lo tanto, la separación de la propiedad del capital y los derechos de uso del capital es un requisito previo inherente para la generación de intereses. Por las características del proceso de reproducción, la coexistencia de excedente y escasez de capital es la condición externa para la generación de interés. El dinero se convierte en capital cuando un capitalista se apropia de él y lo utiliza como medio para explotar la plusvalía de los trabajadores asalariados. El dinero cumple la función de capital y adquiere un valor de uso adicional, es decir, la capacidad de producir ganancias medias.

Todos los capitalistas están motivados por la búsqueda de plusvalía, y las ganancias se convierten en ganancias promedio. El beneficio medio se divide en intereses e ingresos del empresario, que pertenecen a distintos capitalistas. Por lo tanto, el interés es esencialmente lo mismo que la ganancia: es una forma transformada de plusvalía y refleja la relación entre los capitalistas de préstamo y los capitalistas funcionales y los trabajadores explotados. Interés

Perspectivas de la economía occidental

La teoría sustancial del interés es la recompensa de la moderación real y las calificaciones reales La teoría del interés siempre ha sido dominante en el campo de la investigación del interés.

La teoría del interés monetario cree que el interés es el costo de pedir dinero prestado y vender valores, y también es el ingreso por prestar y comprar valores. Como fenómeno monetario, los estudiosos chinos de las tasas de interés creen que en una sociedad socialista dominada por la propiedad pública, el interés proviene del valor agregado del ingreso nacional o la riqueza social. En la vida real, el interés se considera una forma general de ingreso que conduce a la capitalización del ingreso.