¿Qué materiales se necesitan para los préstamos comerciales de Shaoxing?
Si quieres comprar una casa y el pago inicial no es suficiente, puedes hacer un Yijubao, que te dará un préstamo del 60% de la casa original. Puede utilizar este dinero como pago inicial, pero está reservado y debe utilizarse para comprar una casa. Puedes consultarlo en línea.
Pregunta 2: ¿Qué trámites se requieren para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar una casa en Shaoxing? Si cumple con las condiciones locales de compra de una casa, debe proporcionar su documento de identidad, certificado de matrimonio (certificado de soltero o certificado de divorcio) y libro de registro del hogar. Comprobante de ingresos, extracto bancario! Si necesita seguridad social para comprar una casa, proporcione comprobante de pago de la seguridad social. ¡Esperamos que quede satisfecho con la adopción!
Pregunta 3: ¿Cuáles son los procedimientos para el pago único de la hipoteca del Shaoxing Commercial Bank? ¿Tengo que pagar extra si tengo que ir solo? ¡Es urgente! ! ! 5 puntos 1, parte de la información personal: documento de identidad personal (de pareja), registro de domicilio, certificado de matrimonio.
Parte importante de los ingresos: certificado emitido por una unidad formal. Si se requieren ingresos personales, se deben proporcionar los datos del IRPF y de la cuenta corriente diaria (más de 3 meses).
Materiales de préstamo: contrato de compra de vivienda, factura de pago inicial (recibo)
Cada banco tiene requisitos específicos ligeramente diferentes, pero eso es todo.
Pregunta 4: ¿Cómo convertir los préstamos comerciales de Shaoxing en préstamos de fondos de previsión? Los préstamos comerciales no pueden convertirse en préstamos de fondos de previsión, y los fondos de previsión sólo pueden utilizarse para recargar préstamos de vivienda. Otra forma (informal) es crear un fondo de previsión de contrato de renovación falso para obtener un préstamo de renovación y utilizar el dinero prestado para liquidar el préstamo comercial. Si la ubicación de la casa es buena, generalmente se puede obtener un préstamo de 654,38 millones de yuanes. Además, el tipo de interés de los préstamos decorativos de los fondos de previsión es el mismo que el de los préstamos hipotecarios de los fondos de previsión, pero este tipo de préstamo requiere una pequeña comisión de gestión, normalmente de alrededor del 0,3%.
Pregunta 5: Soy extranjero y compré una casa en Shaoxing. Quiero utilizar mi casa como garantía. ¿Cuál es el procedimiento para que el banco pregunte?
Pregunta 6: ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo? Generalmente los préstamos bancarios requieren garantía.
Si no necesito una hipoteca, sólo conozco a Alidai de Alibaba.
Condiciones para solicitar préstamos de garantía conjunta en línea
(1) El lugar de registro industrial y comercial es Hangzhou, Jiaxing, Huzhou, Shaoxing, Taizhou, Wenzhou, Jinhua, Lishui, Quzhou. , Zhoushan y otras jurisdicciones Condados y ciudades;
(2) Empresas con un período de registro comercial de 18 meses o cuyo representante legal (o gerente real) ha estado involucrado en la industria actual durante más de 5 años ( incluyendo 5 años) pueden aplicar.
(3) El año anterior era una empresa que no generó pérdidas.
(4) Actualmente no hay saldo de préstamo en cada sucursal del China Construction Bank (si es que lo hay); ha pedido dinero prestado al China Construction Bank, ha sido reembolsado) Si se liquida, se considerará que no tiene saldo del préstamo). Si todavía hay un préstamo en China Construction Bank o no se ha reembolsado, debe liquidarse antes de poder solicitar un préstamo de garantía conjunta en línea;
(5) Se puede formar un consorcio y el consorcio Debe tener al menos 3 empresas (se pueden registrar individualmente y luego formar un consorcio). Entre ellos, la empresa conjunta es una empresa no relacionada, es decir, no existe una relación de capital entre las dos, ni son parientes directos de tercera generación ni parientes colaterales de dos generaciones. Además, según los requisitos del China Construction Bank, la empresa conjunta debe estar en la misma ciudad a nivel de condado.
Recordatorio especial: los miembros que no son de Alibaba, los miembros ordinarios, los miembros de Integrity Pass y los miembros proveedores chinos pueden registrarse. Sin embargo, las empresas que obtienen préstamos deben tener membresía de Integrity Pass o proveedor chino antes de poder registrarse. .
Pregunta 7: Con respecto a los tres certificados y otras cuestiones después de comprar una casa con un préstamo en Shaoxing, y el contrato original no está en mis manos, puede acudir al desarrollador para copiar el contrato de compra de la casa antes. manejando los derechos de propiedad, y solicite al desarrollador que selle la copia y explique brevemente la situación. El contrato de préstamo podrá ser rescindido por el promotor y notificado al propietario tras el préstamo bancario. Si no tiene el contrato de préstamo, puede pedirle al banco prestamista una copia del contrato de préstamo (es posible que no esté sellado porque las regulaciones del banco son relativamente estrictas, pero en circunstancias normales, puede estar sellado).
Para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, puede ir directamente al centro de registro de propiedad local para comprobar si se ha emitido el certificado de propiedad inmobiliaria de su casa. Si se ha solicitado, los departamentos correspondientes facturarán formalmente los honorarios por solicitar la licencia, como impuesto de escrituración, derechos de registro, etc. Por lo general, no hay problema en llegar a un acuerdo según la factura oficial, solo preste atención al recibo que presenta el desarrollador. Asegúrese de emitir una factura formal, indicando cuál es la tarifa y qué departamento la cobró.
Pregunta 8: ¿Hay algún banco en Shaoxing que pueda ofrecer préstamos para renovación? Préstamo para decoración:
Préstamo para mejoras en el hogar, también conocido como préstamo para decoración, se refiere a un préstamo de crédito personal lanzado por un banco o compañía de financiación al consumo con el fin de decorar el hogar, es decir, un préstamo de crédito sin garantía. En principio, el monto de un préstamo único para préstamos personales para decoración de viviendas emitido por bancos no excederá de 6.543.800 yuanes + 5.000 yuanes, y no excederá el 50% del costo total del proyecto de decoración. Actualmente hay dos préstamos para mejoras en el hogar y un formulario de pago a plazos con tarjeta de crédito disponibles para su solicitud.
Los detalles son los siguientes: 1. Solicitar un préstamo de crédito personal para renovación; 2. Préstamo de consumo personal para renovación. El préstamo al consumo aquí se refiere al plazo del préstamo.
El plazo mínimo es de medio año y el máximo de 5 años (inclusive).
El préstamo hipotecario es un préstamo al consumo que se solicita utilizando como garantía un inmueble. 3. Pago a plazos para mejoras en el hogar con tarjeta de crédito; 4. Además de los préstamos bancarios tradicionales, los préstamos de las empresas de financiación al consumo también son una de las opciones.
Condiciones de solicitud
1. Tener residencia permanente local y certificado de identidad legal y válido.
2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y poder; para pagar el préstamo cuando vence. La capacidad de pagar el principal y los intereses.
3. El prestatario puede proporcionar certificados de activos, extractos bancarios, formularios de impuestos, etc.
4. Si compra una casa nueva, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, la factura de compra y otros materiales (o si la casa original es renovada, debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa y otros materiales);
5. Otras condiciones que especifique la organización cooperativa.
Materiales de solicitud
Los prestamistas generalmente deben proporcionar los siguientes materiales al banco al solicitar préstamos de renovación:
1 Tarjeta de identificación válida, certificado de residencia permanente emitido. por la junta vecinal, certificado de identidad y residencia fija
2. Comprobante de ingresos personales y profesionales expedido por la unidad, y comprobante de empleo estable durante seis meses consecutivos o más (o presentar declaraciones de sueldo recientes; meses) para acreditar su capacidad de pago;
3. Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda;
4. Certificado de propiedad para hipoteca inmobiliaria (requerido para préstamo hipotecario);
5. Extracto de depósito bancario, Comprobantes como facturas de impuestos de agua y luz. , acreditar su calidad crediticia;
6. Contrato de proyecto de decoración firmado con la empresa de decoración, orden de compra de material de decoración y otros materiales que acrediten el objeto del préstamo;
7. licencia y una copia del certificado de calificación para demostrar si el socio está dentro del alcance especificado;
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Pregunta 9: ¿Cuál es la política de préstamos del fondo de previsión de Shaoxing? ¿Qué condiciones deben cumplirse para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:
1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;
2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;
3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
4. Normalmente paga el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y paga continuamente más de seis meses;
5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;
6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de vivienda, debiendo la persona titular de los derechos de propiedad (excepto el cónyuge) emitir compromiso escrito aceptando la hipoteca de la vivienda;
7. Tener fondos propios no inferiores al 30% de la misma. valor de la casa ocupada por uno mismo (más del 40% de la casa de segunda mano);
8. El prestatario se compromete a solicitar un préstamo hipotecario y un seguro;
9. Al comprar una vivienda comercial, el promotor debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;
10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo deduce el principal y. intereses del préstamo directamente de la cuenta todos los meses.
Proceso para préstamos del fondo de previsión:
1. El prestatario solicita un préstamo en la sucursal aceptadora.
2. de la familia en su nombre;
3. Aceptar la aceptación del establecimiento;
3. Firmar el contrato;
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5. El centro de comercio de bienes raíces debe encargarse de los trámites de registro de hipotecas;
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Pregunta 10: ¿De qué banco debería pedir prestado Shaoxing Personal Loan? ¿Cuál es el propósito de su préstamo?
Al solicitar un préstamo, debe proporcionar prueba del uso de los fondos del préstamo. La prueba de uso de los fondos del préstamo se basará en la prueba de uso de los fondos del préstamo proporcionada por usted.
¿Qué tipo de prueba de uso de fondos se requiere para el préstamo que está solicitando actualmente? Por ejemplo, si proporcionas un contrato de decoración, se tratará como un préstamo de decoración. Si se proporciona un contrato de compra de automóvil, se tratará como un préstamo de automóvil. Proporcione el propósito específico de su préstamo actual y lo ayudaré a confirmar si China Merchants Bank ha abierto el negocio de préstamos correspondiente.
Si tiene otras preguntas, visite el "Servicio al cliente en línea" de China Merchants Bank (sitio web: forum.cmbchina/...ncmu=0), ¡le atenderemos de todo corazón! ¡Gracias por su atención y apoyo!