¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa sin fondo de previsión para su primera vivienda?

La ventaja de no utilizar un préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda

La ventaja de no utilizar un préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda es que el usuario puede solicitar un préstamo comercial para la primera casa, y la segunda casa puede solicitar un préstamo comercial independientemente de si el préstamo comercial ha sido cancelado. Puede solicitar préstamos del fondo de previsión. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para su primera vivienda, debe esperar a que se pague el préstamo de la primera vivienda antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión para su segunda vivienda. Por tanto, los usuarios que quieran contratar un préstamo para comprar una segunda vivienda pueden solicitar un préstamo comercial para primera vivienda. Por supuesto, corresponde principalmente al usuario decidir si solicita un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión para su primera vivienda.

¿Cuáles son los beneficios de utilizar fondos de previsión para comprar una casa?

1. Las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión son más bajas que las de los préstamos comerciales. Para menos de 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés mensual es del 2,75%; para más de 5 años, la tasa de interés anual es del 3,25%. El estado estipula que el monto de los préstamos del fondo de previsión no excederá el doble del monto de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda durante la edad de jubilación del prestatario. Los préstamos del fondo de previsión tienen plazos largos. El plazo del préstamo del prestatario se puede calcular hasta los 70 años y no excederá los 30 años.

2. El banco recauda y reembolsa los fondos de previsión en marzo de cada año, y el monto recaudado no excederá 12 veces el monto de reembolso mensual de ese año. En otras palabras, el fondo de previsión que usted paga no sólo puede solicitar un préstamo con una tasa de interés más baja, sino que también puede ayudarlo a pagar parte del monto del préstamo. Puede pagar el préstamo anticipadamente. Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda pueden reembolsarse por adelantado después de medio año de amortización normal. En otras palabras, puede reembolsar parte del préstamo por adelantado o liquidarlo en su totalidad. No hay penalización por reembolso anticipado. La política de amortización anticipada de los préstamos de los fondos de previsión es laxa y no está sujeta a restricciones de tiempo, importe o frecuencia. El prestatario puede reembolsar el préstamo por adelantado en cualquier momento sin cobrarle ninguna tarifa, mientras que los préstamos comerciales generalmente cobran una determinada penalización.

En cuanto a los beneficios de no utilizar préstamos de fondos de previsión para tu primera vivienda, ¿cuáles son los beneficios de utilizar fondos de previsión para comprar una casa? Después de leer la introducción anterior, ya debería saber la respuesta. De hecho, la tasa de interés hipotecaria para la primera casa sigue siendo algo preferencial y las políticas preferenciales varían según las diferentes ciudades, pero cuando se compra la segunda casa, será más alta que la de la primera. En este momento, será más rentable solicitar un préstamo del fondo de previsión.