¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión inmediatamente después del divorcio?

Dependiendo de la situación:

1. El préstamo del fondo de previsión está disponible. No hay límite de tiempo para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

2. Sólo podrán solicitar la reserva de vivienda quienes cumplan las condiciones.

El fondo de previsión, también conocido como fondo de reserva de la empresa, se refiere a la parte de los ingresos o ingresos recaudados por la empresa según el tipo de moneda con el fin de mejorar sus propias capacidades inmobiliarias, ampliar la producción y las operaciones, y evitar pérdidas inesperadas. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El fondo de previsión legal, también conocido como fondo de previsión obligatorio, se refiere al fondo de previsión que debe retirarse de acuerdo con la proporción estipulada por la ley. También se denomina fondo de previsión excedente discrecional, que se refiere al fondo de previsión que puede ser retirado. Se retira libremente además del fondo de previsión legal por resolución de la fundación.

Se deben cumplir las siguientes cuatro condiciones básicas para solicitar vivienda:

1. Haber pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de seis meses antes del mes de. solicitud de divorcio;

2. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión después del divorcio, el pago no debe ser inferior a la proporción prescrita;

El garante del comprador de la casa de préstamo del fondo de previsión puede proporcionar garantía de préstamo del fondo de previsión;

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda después del divorcio, otros propietarios no tienen préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar casas y su estado crediticio personal es bueno.

Base jurídica:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda

Artículo 24, apartado 1

Si el empleado concurre alguna de las siguientes circunstancias , él o ella puede extraer vivienda para empleados.

(1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso independiente;

(2) Jubilación

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar; , y El empleador termina la relación laboral;

(4) Ha abandonado el país para establecerse;

(5) Paga el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

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(6) El alquiler excede el salario familiar Una proporción específica de los ingresos.

En segundo lugar, ¿puedo seguir utilizando los préstamos del fondo de previsión para vivienda después del divorcio?

Análisis jurídico: Sí, los préstamos de fondos de previsión no tienen nada que ver con que el solicitante esté divorciado, siempre y cuando cumpla las condiciones del préstamo. Las condiciones básicas para solicitar préstamos del fondo de previsión son: antes de solicitar un préstamo, si ha pagado continuamente al fondo de previsión durante más de 6 meses o ha realizado depósitos acumulativos durante más de 12 meses y todavía está realizando depósitos, puede solicitar un préstamo.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 1.076 Si una pareja se divorcia voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente el registro del matrimonio. autoridad Registro de divorcio.

El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.

Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá mediar o interponer directamente la demanda de divorcio ante el pueblo.

El Tribunal Popular llevará a cabo la mediación cuando conozca casos de divorcio; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otros

(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;

(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular decide no permitir el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un proceso de divorcio, se concederá el divorcio.

3. ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión de la oficina para el divorcio en 2021?

El fondo de previsión es suyo, no propiedad conyugal, por lo que el divorcio en 2021 no afectará sus préstamos del fondo de previsión.

4. ¿Puedo seguir obteniendo un préstamo del fondo de previsión después del divorcio?

¡Sí, el tipo de interés permanece sin cambios! Dado que la casa antes del matrimonio era un préstamo del fondo de previsión solicitado por una de las partes en su propio nombre y la otra parte no era el prestamista, aunque el fondo de previsión de vivienda personal se retiró para comprar la casa, no tuvo nada que ver con el préstamo. Por lo tanto, después del divorcio, siempre que la otra parte haya pagado fondos de previsión para vivienda de forma continua o haya acumulado fondos de previsión para vivienda durante más de 12 meses antes de solicitar un préstamo personal, y todavía esté pagando fondos de previsión para vivienda, usted puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. .

Para préstamos del fondo de previsión para viviendas comerciales, debe traer su documento de identidad, libreta de registro del hogar, permiso de residencia temporal (registro del hogar no local), certificado de calificación académica más alta, certificado de título profesional, contrato de compra de vivienda, y la factura al departamento de depósito del fondo de previsión local. Por lo general, demora 15 días hábiles. Además, los expertos recuerdan a los compradores de viviendas que si se compra una casa a nombre de dos personas y se determina que la casa comprada con un préstamo del fondo de previsión antes del divorcio es propiedad de una de ellas después del divorcio, la deuda se transferirá a el nombre de uno de ellos junto con el propietario de la casa, por lo que es necesario realizar cambios en los Procedimientos del Prestatario.

Si se divorcia de común acuerdo, puede acudir al departamento de gestión para gestionar el trámite de cambio de prestatario con el certificado de divorcio del departamento de registro de matrimonio y el documento notarial que acredite la propiedad de la casa de préstamo. Si está divorciado, puede acudir al departamento de gestión con el fallo efectivo y otros materiales para realizar los trámites para cambiar de prestatario.

Se recuerda a los ciudadanos que durante la relación matrimonial, según el artículo 17 de la "Ley de Matrimonio", los subsidios de vivienda y los fondos de previsión de vivienda efectivamente obtenidos o debieran ser obtenidos tanto por hombres como por mujeres son otros bienes que " debe pertenecer a * * *". Si la casa se compra durante la relación entre marido y mujer, el fondo de previsión para la vivienda debe ser propiedad conjunta del marido y la mujer. Por lo tanto, la parte que no ha obtenido la vivienda puede reclamar parte del valor descontado de la vivienda o del fondo de previsión de vivienda previamente pagado.