Después del divorcio, la casa pertenece a una de las partes. ¿Qué debo hacer si el préstamo no se paga?
Análisis jurídico: se requiere un análisis específico. Después del divorcio, la casa pertenece a una de las partes y el préstamo no ha sido reembolsado. Si tanto el hombre como la mujer deciden, se tramitará conforme al acuerdo; si no hay acuerdo, si el marido y la mujer comparten la misma deuda, la pagarán conjuntamente;
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 1087
En caso de divorcio, los bienes conyugales se administrarán mediante acuerdo entre las partes no se puede llegar a un acuerdo, la propiedad será manejada por El tribunal popular emite un juicio basado en las circunstancias específicas de la propiedad y los principios de derechos e intereses.
Protege tus derechos e intereses en el campamento conforme a la ley.
Artículo 1089
En caso de divorcio, ambos cónyuges soportarán las mismas deudas. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados o los bienes pertenecen a cada uno, el reembolso se liquidará por acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, lo decidirá el pueblo;
Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la Parte del Matrimonio y la Familia del Código Civil de la República Popular China (
Artículo 76
Ambos Las partes son responsables de los mismos bienes que marido y mujer. Cuando no se pueda acordar el valor y la propiedad de la casa, el tribunal popular tratará el caso por separado de acuerdo con las siguientes circunstancias:
(1) Si. ambas partes afirman que la casa está subastada, se debe permitir;
(2) Si una de las partes afirma evaluar la propiedad de la casa, la parte que ha obtenido la propiedad de la casa deberá evaluar por separado la propiedad de la casa. propiedad de la casa.
(3) Si ninguna de las partes reclama la propiedad de la casa, la casa se subastará o venderá según la solicitud de la parte interesada y se dividirá el producto. p>En segundo lugar, estoy divorciado y mi ex esposa siempre me pide dinero.
Dale, dale, dame todo, dame la casa, dame el auto, dale el dinero a tu ex. -Esposa, o incluso tus padres, y luego tus padres y tus hijos vivirán en el puente, y tú podrás vivir en la alcantarilla. Simplemente simpatizo con tus padres, que fueron mimados cuando eran jóvenes, y tú no eres un hombre. Una mujer que no es mujer. No disfrutaste de tu pequeña felicidad.
3. ¿Cómo afrontar el divorcio y la hipoteca impaga? El método es el siguiente: 1. Negociar entre las dos partes; Si la negociación fracasa, el juicio sobre el inmueble generalmente pertenecerá a la parte que tramitó el registro de derechos de propiedad, y la parte que tramitó el registro de derechos de propiedad puede compensar a la otra parte con el monto correspondiente a la parte reembolsada con el préstamo.
1. ¿Qué hacer si la hipoteca no se ha liquidado después del divorcio?
1. El método de liquidación del divorcio para la hipoteca impaga es el siguiente:
>(1) Ambas partes pueden negociar;
(2) Si la negociación fracasa, la sentencia sobre bienes raíces generalmente pertenecerá a la parte que registró los derechos de propiedad, y la parte que registró los derechos de propiedad puede compensar al otra parte por el importe correspondiente del reembolso del préstamo.
2. Base jurídica: artículo 1087 del "Código Civil de la República Popular China"
En caso de divorcio, los bienes de la pareja se administrarán de común acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular se hará cargo de los hijos, de la mujer y de la culpa, según las circunstancias específicas de los bienes. los intereses que disfrutan el marido y la mujer en la contratación y gestión de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.
Al divorciarse, ambos cónyuges deberán soportar la misma deuda si la misma propiedad no se liquida. o los bienes pertenecen a cada parte, se resolverán por acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, se decidirá por el pueblo.
2.
Los trámites requeridos para el divorcio son los siguientes:
1. Elaborar un acuerdo de divorcio tanto el hombre como la mujer deben firmar un acuerdo de divorcio por escrito, el cual debe incluir el divorcio voluntario, de hijos. manutención, negociación de propiedades y deudas, etc.
2. Para aceptar la solicitud, tanto hombres como mujeres preparan los materiales pertinentes y solicitan el registro de divorcio en persona en la Oficina de Asuntos Civiles
3. Durante el período de reflexión, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la solicitud de registro de divorcio, cualquiera de las partes no está dispuesta. Si está divorciado, puede retirar su solicitud de registro de divorcio en la Oficina de Asuntos Civiles.
4. Después del divorcio, si el préstamo de vivienda no ha sido reembolsado, ¿cómo se dividirá la casa?
Según el artículo 17 de la Ley de Matrimonio, los bienes pertenecen a ambos cónyuges. Dado que el préstamo no ha sido reembolsado, la parte impaga es deuda de ambas partes.
Debido a la naturaleza de los bienes inmuebles, sólo una de las partes puede obtener la propiedad de la casa. Por lo tanto, la parte que adquiere el inmueble debe compensar a la otra parte. El principio general es que la parte que adquiere la propiedad paga la mitad del pago inicial y del préstamo hipotecario a la otra parte, y el nuevo propietario reembolsa el préstamo restante de forma independiente.
Evaluar según el valor de mercado, deducir el préstamo restante y dividir el préstamo restante en partes iguales. Quien quiera quedarse con la casa deberá pagar a la otra parte lo que se merece. Si las negociaciones fracasan, puede solicitar una votación grupal.