El Centro de Gestión del Fondo de Previsión aprobó un préstamo de fondo de previsión puro. ¿El banco todavía necesita aprobación?

Segundo, proceso de préstamo

(1) Consultar al solicitante del préstamo

El solicitante del préstamo debe ir al departamento de manejo de préstamos o llamar al departamento de manejo de préstamos para consultar. sobre el fondo de previsión para la vivienda Asuntos de préstamos y preparación de materiales pertinentes para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

(2) Revisión y evaluación preliminares

Los solicitantes de préstamos deben acudir al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar y evaluación relacionada.

1. El solicitante del préstamo trae los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.

2. Si se requiere una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo de acuerdo con las regulaciones, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.

3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso.

4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada según lo requerido, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al autorizado. El agente solicitará la evaluación de la garantía en la agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.

(3) El solicitante del préstamo está esperando una notificación telefónica.

1. El personal del departamento de procesamiento de préstamos revisará el préstamo en función de los materiales requeridos por el solicitante del préstamo y los resultados de la evaluación de las instituciones pertinentes. Si es necesario comunicarse con el solicitante del préstamo por teléfono, el personal realizará una verificación y confirmación telefónica con el solicitante del préstamo a través de la información de contacto proporcionada por el solicitante del préstamo.

2. Si el solicitante del préstamo elige el método de garantía a través del centro de garantía, una vez aprobada la garantía, el personal del centro de garantía notificará al solicitante del préstamo el momento de firmar el contrato relacionado con el préstamo. los materiales que deben traerse y las tarifas que deben pagarse. Tarifa de servicio garantizada.

Si el solicitante del préstamo elige una garantía sin centro de garantía, después de completar los trámites pertinentes según los diferentes métodos de garantía, el personal del departamento de procesamiento de préstamos notificará al solicitante del préstamo la hora y fecha para firmar el Contrato relacionado con el préstamo. Materiales necesarios.

(4) El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente.

1. De acuerdo con el horario de la entrevista notificado por teléfono, el solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para completar los trámites de firma con los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Para los solicitantes de préstamos que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben pagar las tarifas en el mostrador designado y recibir una factura.

2. El solicitante del préstamo, el cosolicitante, el deudor hipotecario y el pignorante deberán completar los procedimientos de firma del "Contrato de préstamo" y otros documentos contractuales relevantes bajo la guía del personal del departamento de manejo de préstamos.

(5) Préstamo bancario

Después de que el banco desembolse el préstamo, el solicitante del préstamo irá al banco para obtener los documentos contractuales pertinentes del prestatario.

⑹Reembolso mensual

Los solicitantes de préstamos deben reembolsar el préstamo mensualmente de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo.

Datos ampliados

1. Habilidades de pago del fondo de previsión

El reembolso gratuito del fondo de previsión significa que al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una casa, el El centro de administración del fondo de previsión para la vivienda solicitará un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en función del monto del préstamo. Hay un monto y un período de pago mínimos. En el futuro, el monto de pago mensual ya no será el mismo. monto de pago mensual de acuerdo con sus ingresos bajo la premisa de que el monto de pago no es inferior al monto de pago mínimo.

Vale la pena señalar que, si bien el reembolso gratuito de los fondos de previsión otorga a los prestatarios la máxima autonomía, también impone mayores requisitos a los prestatarios en términos de medios técnicos, prevención de riesgos y obtención de ingresos. El pago mensual lo determina básicamente el prestatario, lo que significa que el pago general de intereses también lo determina el prestatario.

En términos generales, al reembolsar un préstamo del fondo de previsión, cuanto menor sea el reembolso anticipado, más intereses pagará; cuanto más reembolso anticipado, menos intereses pagará.

1. El pago gratuito es "pago diario", es decir, la fecha del préstamo es un día determinado del mes y la fecha de pago es un día determinado del mes.

Si en el mes en curso no existe fecha de amortización correspondiente, la amortización se realizará el último día del mes. Por ejemplo: préstamo 65438 el 31 de octubre, reembolso el 28 de febrero.

2. Si el prestatario pierde accidentalmente la tarjeta bancaria o la libreta utilizada para el pago, el prestatario debe llevar inmediatamente la tarjeta bancaria o la libreta del mismo banco al departamento de gestión donde se solicitó el préstamo para su tramitación. los procedimientos de cambio.

3. Una vez que el prestatario haya liquidado todos los préstamos, debe acudir al departamento de gestión de préstamos para obtener un comprobante de pago de todos los préstamos.

2. Principios

Consejo 1: Encuentre el costo de préstamo más bajo buscando tasas de interés flotantes.

Debido a las diferentes estrategias de fijación de precios de los productos financieros, las tasas de interés del mismo producto crediticio en diferentes bancos también son diferentes. Por ejemplo, para dos tipos de préstamos para automóviles, algunos bancos aplican la tasa de interés base, mientras que otros aumentan la tasa de interés entre un 10% y un 20%, o incluso más.

Consejo 2: La diferencia de precio entre los diferentes métodos de pago puede alcanzar los 10.000 yuanes.

Los bancos ofrecen varios métodos flexibles de pago de préstamos. Hay dos métodos comúnmente utilizados: "pago mensual igual" y "pago mensual igual del principal".

Consejo 3: El "pago grande" reduce el importe total del préstamo y ahorra intereses.

Aproveche al máximo las sutiles disposiciones relacionadas con los préstamos para reducir aún más los costos de los mismos.

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión