¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión personal en Quanzhou, Fujian?
Durante 40W30 años, la política del fondo de previsión es muy rígida y no hay descuento. Su mayor ventaja es su baja tasa de interés de préstamo.
2. El monto máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Quanzhou
El 10 de mayo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Quanzhou de la provincia de Fujian emitió el "Aviso sobre el ajuste de la política de uso del Fondo de Previsión para la Vivienda". " (en adelante denominado el "Aviso"). 003010 indica claramente que se permite retirar el fondo de previsión para pagar el anticipo. Al comprar nuevas viviendas comerciales dentro del área administrativa de la ciudad de Quanzhou, los empleados (incluidos los propietarios), los cónyuges y los familiares directos pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el pago inicial, lo que reduce aún más la presión del pago inicial y facilita las cosas. empleados para comprar nuevas viviendas comerciales. Además, Quanzhou también aumentará el monto máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda. Si tanto el prestatario como su esposa pagan al fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo se ajusta de 600.000 a 800.000 yuanes; si el prestatario paga unilateralmente al fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo se ajusta de 400.000 a 500.000 yuanes. Este ajuste de política se implementará a partir de la fecha del anuncio, y la política de aumentar el monto máximo del préstamo se implementará hasta junio de 2023 65438 + 31 de febrero. El informe anual de 2021 del Fondo de Previsión de Vivienda de Quanzhou muestra que en 2021, 4.416 nuevas unidades abrieron cuentas, un aumento neto de 4.410; 85.200 nuevos empleados abrieron cuentas y un aumento neto de 44.000 empleados, con 618.600 empleados; , el monto del depósito fue de 65.438+0,0519 mil millones de yuanes, un aumento interanual de 654,38+03,54%, 7,79% y 654,38+0,67% respectivamente. A finales de 2021, los depósitos totales ascendieron a 860.454,38+ mil millones de yuanes, un aumento interanual del 13,93%; el saldo de los depósitos fue de 27.676.543,8 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 9,15%. En términos de retiros de fondos de previsión, en 2021, 213.500 empleados depositados en Quanzhou * * * retiraron fondos de previsión para vivienda fue de 865.438+99 millones de yuanes, un aumento interanual del 3,46%; % de los depósitos de ese año, una disminución del 5,44% con respecto a los puntos porcentuales de 2020. El importe total devuelto a finales de 2021 fue de 58.370 millones de yuanes, un aumento del 16,34 % con respecto a finales de 2020. En términos de préstamos de fondos de previsión, a finales de 2021, Quanzhou había emitido un total de 159.200 préstamos personales para vivienda, con un saldo de préstamos de 25.731 millones de yuanes, un aumento del 6,92%, 9,37% y 3,08% respectivamente en comparación con el final. de 2020. El saldo de préstamos personales para vivienda representó el 92,99% del saldo de depósitos, una disminución de 5,48 puntos porcentuales respecto a finales de 2020. Hay seis bancos a los que se les ha confiado el negocio de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda. Los precios de la vivienda comercial nueva y de segunda mano en 70 ciudades grandes y medianas publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas en marzo mostraron que los precios de la vivienda nueva y de segunda mano en Quanzhou cayeron un 0,4% y un 0,4% respectivamente en marzo. . Corrector: Liu Wei Preguntas y respuestas relacionadas: ¿Cuánto tiempo lleva aprobar un préstamo del Quanzhou Bank? ¡Llame al número de atención al cliente de Quanzhou Bank y pregunte!
3.¿A cuánto puede prestar un fondo de previsión de 42 años?
Una persona de 42 años puede pedir prestados unos 500.000 euros del fondo de previsión. El importe del fondo de previsión se determina en función de la capacidad de pago del prestatario, la proporción del precio de la vivienda, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y el límite máximo del préstamo. Generalmente, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de Quanzhou para un individuo es de 400.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para la solicitud del fondo de previsión de vivienda de un cónyuge es de 600.000 yuanes. Además, cuando se solicita un préstamo, el monto del préstamo no excederá 13 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión personal.
4. Si quiero comprar una casa en Quanzhou, ¿cuál es el monto máximo del préstamo que puedo pedir prestado del fondo de previsión?
La nueva política del fondo de previsión se centra en temas candentes.
1. Todas las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deben realizar el reconocimiento mutuo y la transferencia de los pagos y depósitos del fondo de previsión para la vivienda en diferentes lugares y promover el negocio de préstamos en diferentes lugares.
2. Para aquellos que pagaron el fondo de previsión de vivienda en otro lugar y lo pagaron en el lugar de depósito actual por menos de 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por la previsión de vivienda. centro de gestión de fondos del lugar original de depósito.
3. Quanzhou, un área donde la tasa de emisión de préstamos personales para viviendas del fondo de previsión de vivienda es inferior al 85%, debería aumentar adecuadamente el monto del préstamo para la primera casa ocupada por el propietario en función de los precios de las viviendas comerciales locales y porcentuales. área de vivienda cápita y aumentar la cantidad de depósitos para ayudar a los empleados a comprar casas.
4. Las garantías de préstamos personales para viviendas del Fondo de Previsión para la Vivienda se basan principalmente en la hipoteca de la casa comprada. Cancelar cargos por caja de previsión de vivienda, seguro de préstamo personal de vivienda, notariado, tasación de vivienda nueva y garantías institucionales obligatorias.