Se ha finalizado el préstamo del fondo de previsión pura, ¿cuánto tiempo llevará obtener el préstamo para la vivienda?

El préstamo del fondo de previsión puro se ha finalizado y, por lo general, se necesitan 15 días hábiles para esperar el préstamo para vivienda. Depende de si el préstamo del fondo de previsión se aprueba en la etapa inicial o posterior. Si es la etapa inicial, después de que el Centro del Fondo de Previsión apruebe la revisión, la parte interesada debe proporcionar los materiales de solicitud de préstamo al banco. El banco completará la revisión dentro de una semana y luego solicitará una hipoteca al intercambio de bienes raíces. (El desarrollador debe enviar el formulario de registro de venta de viviendas comerciales al banco de manera oportuna. El tiempo de la hipoteca es aproximadamente una semana). Después de la hipoteca, el banco enviará el préstamo al Centro del Fondo de Previsión para su revisión final. En la etapa final del préstamo, después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco debe esperar a que lleguen los fondos del préstamo del Centro del Fondo de Previsión y otorgar el préstamo según la lista de préstamos del Centro del Fondo de Previsión.

Los pasos para un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda son los siguientes:

1. Una agencia de tasación de bienes raíces designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda (en adelante, el "Centro" ) evaluará la casa de la transacción y determinará el monto del préstamo. Determinará el monto del préstamo y el valor de la casa (garantía) que ambas partes pretenden negociar, y ambas partes de la transacción deben cooperar activamente

2; Los empleados que propongan necesidades de préstamos y planeen solicitar préstamos para vivienda de segunda mano deben presentar al prestatario previo a la transacción (cónyuge)) Comprobante de ingresos salariales y depósito del fondo de previsión para vivienda (por triplicado) y original y copia del certificado de propiedad; /p>

3. Seleccione el método de garantía del préstamo. Existen dos tipos de métodos de garantía para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Segunda Mano: garantía a plazos más hipoteca e hipoteca. Los prestatarios pueden tomar sus propias decisiones en función de sus circunstancias reales;

4. Firmar un contrato de transferencia de la casa y gestionar la entrega de los fondos recaudados por ellos mismos. El comprador y el vendedor siguen los procedimientos de transacción de la casa y reciben el informe de evaluación de la casa. , firmar el contrato de transferencia de la vivienda y gestionar la entrega de fondos propios, los procedimientos de transacción de viviendas para compradores y vendedores y la entrega de fondos propios;

5. formulario de solicitud y envíe todos los materiales de solicitud de préstamo (incluido el informe de evaluación de vivienda, el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda y la prensa. Es necesario enviar todos los materiales de solicitud de préstamo, incluido el informe de evaluación de vivienda;

6. Revisión, aprobación y revisión;

7. Firma del contrato de préstamo y otros procedimientos

El artículo 2 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de los mismos. fondos de previsión para vivienda dentro del territorio de la República Popular de China.

El término "fondo de previsión para vivienda", tal como se menciona en estas regulaciones, se refiere a agencias estatales, ahorros para vivienda a largo plazo depositados por empresas de propiedad estatal. empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, unidades privadas no empresariales, grupos sociales (en lo sucesivo denominados colectivamente unidades) y sus empleados

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