¿Cuál es la diferencia entre una casa roja y una casa verde?

En primer lugar, se considera la diferencia entre una casa roja y una casa verde

1. Naturaleza conceptual

Se considera lo que llamamos casa roja. ¿Certificado de propiedad de la casa? , que es un tipo de vivienda comercial en el mercado que permite a los propietarios realizar operaciones especiales, como compra, venta, endeudamiento, etc. No es sólo un certificado de propiedad sino también un certificado de propiedad de la tierra.

Se considera lo que llamamos invernadero. ¿Certificado de bienes raíces? La diferencia se puede ver en el nombre. Aunque también es una prueba de los derechos de propiedad de la casa, este tipo de casa pertenece a viviendas asequibles o viviendas sociales y no se puede comprar ni vender.

2. ¿Se puede traspasar o hipotecar?

El certificado de propiedad rojo representa al dueño de la casa (es decir, el dueño de la propiedad), que tiene derecho a ocupar y usar la casa, y puede ponerla en el mercado para transacciones o incluso pedir dinero prestado.

El certificado inmobiliario verde representa al dueño de la casa (es decir, el dueño de la propiedad. El derecho de uso de la casa está restringido y la casa no se puede hipotecar ni vender).

En segundo lugar, ¿qué pasa si la casa que compras no tiene certificado inmobiliario?

1. La casa no se puede traspasar.

La compra de una casa sin un certificado inmobiliario no puede acreditar la propiedad de la misma, y ​​hará que el contrato de compraventa de la casa firmado por el comprador y el vendedor pierda su validez legal. Una vez que ocurre una disputa sobre derechos de propiedad, el comprador no puede utilizar el certificado de propiedad inmobiliaria para demostrar que posee los derechos de propiedad de la casa y no puede proteger sus derechos e intereses legales.

2. Los derechos de propiedad no están protegidos por la ley.

El certificado de propiedad inmobiliaria es reconocido por el estado. Una vez que la casa que compra no tiene un certificado de bienes raíces, cuando se encuentra con fraude, los derechos e intereses del comprador de la casa no pueden estar protegidos por la ley y puede haber una situación en la que se pierdan tanto personas como dinero.

3. La casa fue vendida por el propietario original.

A la hora de comprar o vender una casa, contar con un certificado inmobiliario te proporcionará mayor seguridad. Si no hay un certificado de bienes raíces, una vez que se encuentre con un antiguo propietario con mal carácter, puede firmar un contrato de venta de casa con varios compradores al mismo tiempo y cobrar el pago de la casa, lo que resultará en la venta de más de una casa. Sin un certificado de propiedad inmobiliaria, a los compradores de viviendas les resulta difícil proteger sus derechos e intereses.

Resumen del editor: Lo anterior es la diferencia entre casas rojas y casas verdes. Espero que esto ayude. Finalmente, me gustaría recordarles a todos que al comprar una casa, deben pedirle a la otra parte que muestre el certificado de propiedad inmobiliaria y verificar la información relevante en el certificado de propiedad inmobiliaria para asegurarse de que no haya problemas antes de decidir si comprar.