¿Cuáles son los métodos de amortización anticipada de los préstamos de cartera? cual es mejor

Para los esclavos domésticos, lo más importante que tienen en mente es pagar el préstamo. Como dice el refrán, ningún préstamo es ligero, por eso muchos esclavos domésticos quieren deshacerse de sus preocupaciones pagando sus préstamos anticipadamente. Sin embargo, muchos esclavos domésticos optan por solicitar un modelo de préstamo combinado al comprar una casa. Entonces, ¿sabes cuáles son los métodos de amortización anticipada de los préstamos de cartera? ¿Cuál es mejor? ¡Hoy, el editor hablará sobre las cosas sobre el reembolso anticipado!

¿Cuáles son las modalidades de amortización anticipada de los préstamos en cartera?

1. Amortización del principal y de los intereses a partes iguales. El prestatario paga la misma cantidad de préstamos de la cartera en cada período, paga en cuotas de acuerdo con el ciclo de pago y paga todo el capital y los intereses antes del plazo del préstamo.

2. Amortización equitativa del principal. El prestatario debe reembolsar el capital promedio en cada período y liquidar los intereses del préstamo pagaderos en ese período. El principal devuelto en cada período es igual a la cartera total de préstamos dividida por el número de períodos de préstamo.

3. Amortización progresiva en proporciones iguales. El prestatario paga el préstamo de cartera en una cierta proporción del monto progresivo (de forma creciente o decreciente) cada mes, en el cual el pago mensual incluye intereses y capital mensuales, y se paga en cuotas dentro del intervalo de pago, y se pagan todo el capital y los intereses. fuera antes de la fecha límite del préstamo.

4. Pagar intereses todos los meses, pagar el principal y pagar el préstamo a su vencimiento. El prestatario deberá reembolsar los intereses del préstamo de cartera del período actual en cada período y reembolsar el principal y los intereses del período actual en una sola suma al vencimiento.

5. Pague los intereses primero y luego pague la misma cantidad/principal cada mes. Los clientes de préstamos personales para vivienda solo pagan los intereses y no el capital antes de mudarse. Después de mudarse, adoptan el método de pago de distribución mensual o pago mensual de capital e intereses.

6. Amortización del crédito a plazos. El pago a plazos del crédito es un método de pago que divide el plazo de un préstamo de cartera en dos períodos y estipula la proporción del principal del préstamo que debe reembolsarse en cada período. El monto de pago mensual del principal esperado de cada préstamo se calcula utilizando el método de capital e interés mensual igual, y el interés se calcula en función del tiempo de ocupación real de los fondos.

7. Amortización combinada. El principal del préstamo de cartera se reembolsa a plazos y los intereses se calculan en función del tiempo de ocupación real de los fondos y del período acordado.

¿Cuál es la mejor forma de amortizar anticipadamente un préstamo de cartera?

1. En realidad, es factible utilizar préstamos combinados para pagar los préstamos comerciales por adelantado. En términos generales, los préstamos del fondo de previsión se reembolsan en una etapa temprana y pueden reembolsarse por adelantado después de un período determinado. No existen requisitos específicos sobre si pagar el fondo de previsión por adelantado o pagar el préstamo comercial por adelantado. Puede elegir según su situación real.

2. Sin embargo, cabe señalar que existen requisitos para el reembolso de los préstamos de cartera. Si se trata de dinero en una cuenta de fondo de previsión, solo puede pagar primero el fondo de previsión; si lo paga usted mismo, puede elegir de qué lado pagar primero; Generalmente, la secuencia de pago de los préstamos comerciales y los préstamos del fondo de previsión en un préstamo de cartera no afecta el monto total del pago.

3. Sería más rentable pagar primero el préstamo comercial con una tasa de interés más alta. En cuanto a qué parte pagar primero, la diferencia depende del monto del reembolso anticipado y de la duración del período.

¿Cuáles son los métodos de amortización anticipada de los préstamos de cartera que el editor ha recogido de Internet? ¿Cuál es mejor? Información relacionada, espero que pueda servirte de inspiración. El editor debería recordar a los esclavos domésticos que los bancos tienen diferentes requisitos para el reembolso anticipado de los préstamos. Si tiene algún plan al respecto, lo mejor es obtener más información al respecto en su banco prestamista.

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