¿Cuál es la tasa de interés actual de los préstamos comerciales?

La base de precios de los préstamos a tasa flotante se convierte a LPR. A excepción de los préstamos comerciales para vivienda personal, el monto del valor agregado se determina mediante negociación entre el prestatario y el prestatario. El valor agregado de los préstamos comerciales para vivienda personal debe ser igual a la diferencia entre el último nivel de tasa de interés de ejecución del contrato original y el plazo correspondiente LPR publicado en febrero de 2019.

Desde el punto de conversión hasta la primera fecha de revisión de precios después de ese punto (exclusivo), el nivel de la tasa de interés ejecutada debe ser igual al último nivel de la tasa de interés ejecutada del contrato original, es decir, la suma de LPR y valor agregado para el período correspondiente en 2019. Posteriormente, a partir de la primera fecha de revisión, en cada fecha de revisión de la tasa de interés, el nivel de la tasa de interés se recalcula y se determina por la LPR y el valor agregado para el período correspondiente en el mes más reciente.

Datos ampliados:

Requisitos relevantes para préstamos comerciales:

1. La garantía del préstamo debe cumplir con el artículo 34 de la "Ley de Garantía de la República Popular China". "regulaciones. Los bienes que no puedan ser hipotecados según lo estipulado en el artículo 37 de la Ley de Garantía de la República Popular China no se utilizarán como hipoteca para préstamos.

2. Si el prestatario utiliza la casa que compró como hipoteca para el préstamo, el valor total de la casa debe usarse como hipoteca para el préstamo.

3. Si los bienes inmuebles están hipotecados, el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario deberán firmar un contrato de hipoteca por escrito y pasar por los procedimientos de registro de la hipoteca con el departamento designado por el gobierno popular local a nivel de condado o superior antes de tomar la hipoteca. el préstamo. El contenido relevante del contrato hipotecario se determinará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la Ley de Garantía de la República Popular China.

Anuncio del Gobierno Popular Central N° 30 - Banco Popular de China [2019]