¿Qué materiales se necesitan para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

El estado civil debe ser certificado por su empleador o comisaría de policía.

1. Materiales necesarios para préstamos hipotecarios del fondo de previsión para vivienda comercial:

(1) El prestatario y el participante del préstamo (*** lo mismo que el pagador y el garante) Original y fotocopia de cédula de residente, libro de registro del hogar y *** carta de compromiso de pago;?

(2) Comprobante de estado civil (si es casado, aportar copia del acta de matrimonio, en otros casos, la unidad o Certificado emitido por la comisaría);

(3) Contrato o acuerdo legal de compra de vivienda comercial;?

(4) Certificado de crédito personal proporcionado por el prestatario y la unidad del participante del préstamo; ?

(5) Prueba válida de que el prestatario ha pagado no menos del 30% del precio de compra;?

(6) Prueba válida de garantía;?

(7) Para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda sobre plano, la propiedad debe ser una propiedad para la cual el promotor y el banco confiado hayan firmado un acuerdo hipotecario. El prestatario puede gestionar los trámites del préstamo a través del banco hipotecario. ?

2. Materiales que se deben proporcionar para los préstamos del fondo de previsión para vivienda de segunda mano. La solicitud de vivienda de segunda mano consiste en utilizar la casa comprada como garantía hipotecaria. se debe agregar información:?

(1) Copia de la cédula de identidad del vendedor y libro de registro de domicilio;

(2) Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria;

(3) Evaluación emitida por una agencia de evaluación reconocida por el Informe del Centro de Gestión del Fondo de Previsión;

(4) Un acuerdo tripartito firmado por una agencia intermediaria reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión y el comprador y vendedor;

(5) Registro de hipoteca por parte del departamento de transacciones de bienes raíces a nivel de distrito o superior.

Información ampliada:

Préstamos del fondo de previsión de vivienda individual: el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda utiliza los fondos de previsión de vivienda para confiar a los bancos comerciales la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas para uso independiente, y recaudar fondos para construir viviendas cooperativamente. Préstamos preferenciales concedidos a los depositantes de fondos de previsión para la vivienda.

Préstamo de cartera del fondo de previsión para vivienda personal: se refiere a cuando el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda no es suficiente para pagar la compra de la casa, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda y al mismo tiempo obtiene un préstamo comercial. Préstamo para vivienda personal del banco fiduciario. Las dos partes del préstamo juntas constituyen Préstamos de Cartera. Entre los préstamos de cartera, los préstamos del fondo de previsión para vivienda son revisados ​​y aprobados por el centro de gestión, y los préstamos comerciales son revisados ​​y aprobados por el banco fiduciario.

Préstamo de cartera de reemplazo del fondo de previsión para vivienda personal: el banco primero utiliza fondos bancarios para emitir préstamos para vivienda comercial a los prestatarios (empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda), y luego el banco fiduciario solicita al centro de administración en nombre del prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro de su límite de préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del monto del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de un año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.

Material de referencia: Fondo de Previsión de Vivienda-Enciclopedia Baidu