¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria actual?

Análisis jurídico: El tipo de interés actual para la compra de una casa se sitúa básicamente entre el 4,35% y el 4,9%. La tasa de interés del préstamo para vivienda se refiere a la tasa de interés del préstamo para comprar una casa. La fórmula de cálculo es: interés del préstamo = monto del préstamo multiplicado por la tasa de interés del préstamo multiplicado por el plazo del préstamo = monto del préstamo multiplicado por el número de días multiplicado por la tasa de interés diaria = monto del préstamo multiplicado por el número de meses multiplicado por la tasa de interés mensual = Monto del préstamo multiplicado por la tasa de interés anual. Las tasas de interés de los préstamos no son absolutas. En primer lugar, los promotores también pueden tener negocios relacionados con los bancos. En segundo lugar, en los distintos bancos los tipos de interés de los préstamos se determinan en función del plazo de amortización del prestatario. Cuanto mayor sea el tiempo de amortización, mayor será la tasa de interés del préstamo, dependiendo de la situación real. Pero relativamente hablando, el pago mensual será menor.

Base jurídica: Artículo 13 de los "Principios generales de los préstamos". El prestamista determinará el tipo de interés de cada préstamo de acuerdo con los límites superior e inferior de los tipos de interés de los préstamos estipulados por el Banco Popular de China. e indicarlo en el contrato de préstamo. Artículo 39 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" Los bancos comerciales deberán cumplir con las siguientes normas de gestión del ratio activo-pasivo: (1) El ratio de adecuación de capital no será inferior al 8% (2) El ratio de; el saldo del activo corriente con respecto al saldo del pasivo corriente no será inferior al 25%. (3) La relación entre el saldo del préstamo de un banco comercial y su saldo de capital para el mismo prestatario no excederá el 10%. (4) Otras disposiciones de la autoridad reguladora bancaria del Consejo de Estado sobre la gestión de los ratios activo-pasivo. Para un banco comercial establecido antes de la implementación de esta ley, si su relación activo-pasivo no cumple con las disposiciones del párrafo anterior después de la implementación de esta ley, deberá cumplir con las disposiciones del párrafo anterior dentro de un cierto período de tiempo. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.

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