Solicité con éxito un préstamo estudiantil, pero el dinero no llegó. ¿Qué debo hacer si el dinero no llega? ...
Se recomienda ponerse en contacto con los departamentos pertinentes de la escuela para verificar si la solicitud de préstamo fue exitosa. Si se aprueba, se realizará el préstamo; si no se aprueba, no se realizará el préstamo. No se requiere ningún reembolso.
2. ¿Qué debo hacer si el dinero no me ha llegado tras firmar el contrato de préstamo online?
¿Qué debo hacer si el dinero no ha llegado después de firmar el contrato?
(1) Contactar oportunamente con el servicio postventa de la plataforma y pedir a la otra parte que deje de hacerlo. el cálculo del interés del préstamo y realizar un retiro completo para prepararse para la futura recopilación de pruebas.
(2) Puede presentar una queja ante la plataforma financiera de Internet. El prestamista sospecha que ha firmado un contrato falso.
3. ¿Cómo calcular el préstamo de supervisión de capital para vivienda de segunda mano?
En las transacciones de vivienda de segunda mano, a menudo ocurren disputas entre compradores y vendedores: el vendedor exige al comprador que pague primero el pago de la vivienda y luego el comprador exige la transferencia de la propiedad; y luego paga el pago de la casa. La supervisión de los fondos evita este tipo de situaciones en las que "el público dice que el público tiene razón y la suegra dice que la suegra tiene razón".
1. Beneficios de la supervisión de capital para los compradores
① Evitar el riesgo de embargo de la vivienda.
Aunque la inspección de la vivienda puede evitar hasta cierto punto el riesgo de hipoteca e incautación de la vivienda, es difícil saber si el vendedor tiene otras deudas, como préstamos privados, que no hayan sido registradas en el Servicio de Vivienda. y Comité de Desarrollo Urbano-Rural y el banco. Una vez que el vendedor no paga, la casa corre el riesgo de ser embargada. Si el pago inicial se paga directamente al vendedor y no hay supervisión del fondo, el vendedor se declarará insolvente y el comprador perderá su dinero y la casa.
(2) Prevenir el problema de financiación de vender una casa y dos casas.
Según la normativa, cuando se vende una casa y se venden dos, quien generalmente se queda con la transferencia de la casa. El vendedor venderá la casa a otra persona (transferencia) sin su conocimiento. Si el pago se realiza directamente al vendedor, el comprador deberá litigar para recuperar el dinero. Si la transferencia no está bajo supervisión del fondo, el dinero seguirá en la cuenta de supervisión y será devuelto directamente al comprador una vez rescindido el contrato.
2. Beneficios de la supervisión de capital para los vendedores
En transacciones de vivienda de segunda mano, algunos compradores exigirán la transferencia de propiedad antes del pago. Si el vendedor acepta dicha solicitud, la propiedad de la casa se transferirá primero al comprador. Si el comprador no paga el pago restante, el vendedor perderá tanto el dinero como la casa.
Si los fondos están supervisados, el vendedor puede ver al comprador transferir el pago de la casa a la cuenta supervisada, y el vendedor puede transferir la propiedad con más confianza. Esto se debe a que también puede garantizar que el comprador tenga fondos suficientes para pagar la casa, evitar el riesgo de que el comprador interrumpa la transacción debido a fondos insuficientes y también evitar el incumplimiento del pago final por parte del comprador.
Nota: La supervisión de fondos se refiere a la supervisión de fondos por parte de compradores y vendedores, bancos y estructuras intermediarias. Los fondos se congelan en la cuenta de supervisión registrada por la agencia intermediaria en la Autoridad de Vivienda hasta que el comprador y el vendedor. completar los procedimientos de entrega de derechos de propiedad (la transferencia se completa después) descongelar los fondos cuando la cuenta del intermediario está congelada por diversas razones, los fondos en la cuenta especial no están congelados y el comprador, el vendedor y el banco tienen derecho a administrarlos; fondos de la transacción de acuerdo con los procedimientos normales. Lo mejor es controlar los fondos a la hora de comprar una casa de segunda mano. La supervisión de fondos beneficia tanto a los compradores como a los vendedores de viviendas de segunda mano. Lo proporciona un tercero independiente (agencia reguladora de fondos/banco) para proteger los intereses de ambas partes, evitar la compra y venta de viviendas de segunda mano y reducir los riesgos de las transacciones de viviendas de segunda mano.
4. ¿Qué debo hacer si los fondos del préstamo no llegan?
Los fondos del préstamo congelado no han llegado y el usuario no necesita devolverlo. Si no se reciben los fondos del préstamo, el contrato de préstamo no entrará en vigor. En este momento, el usuario no necesita asumir la responsabilidad del reembolso. Si la institución crediticia reembolsa el préstamo antes de que lleguen los fondos, el usuario puede rechazarlo y quejarse o denunciarlo al departamento correspondiente. Los préstamos a plazo no comienzan a acumular intereses hasta que se reciben los fondos del préstamo. Además, cuando se liberan los fondos del préstamo, existe una cierta probabilidad de que el préstamo fracase. Entonces, ya sea que los fondos del préstamo se congelen o el préstamo falle, el usuario no necesita pagar en ambos casos. Siempre que el usuario solicite un préstamo formal, la institución crediticia no exigirá que el usuario pague antes de recibir los fondos del préstamo. Cuando los usuarios solicitan préstamos informales, no solo no les prestan dinero, sino que también quieren ganar dinero con los usuarios. Por lo tanto, es más probable que los usuarios se encuentren con situaciones en las que tienen que pagar tarifas por adelantado y congelar los fondos del préstamo, pero deben pagar. . Un préstamo (préstamo de crédito pagaré electrónico) se entiende simplemente como un préstamo de dinero con intereses. Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe devolverlos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico.
Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación. Los "tres principios" se refieren a la seguridad, la liquidez y la eficiencia, y son los principios fundamentales para las operaciones de préstamo de los bancos comerciales. El artículo 4 de la "Ley de Bancos Comerciales" estipula: "Los bancos comerciales operarán de forma independiente, asumirán sus propios riesgos, serán responsables de sus propias pérdidas y ganancias, serán autodisciplinados y tomarán como principios operativos la seguridad, la liquidez y la eficiencia". 1. La seguridad de los préstamos es la principal preocupación de los bancos comerciales; 2. La liquidez se refiere a la capacidad de recuperar los préstamos dentro de un período predeterminado o obtener efectivo rápidamente sin pérdidas para satisfacer las necesidades de los clientes de retirar depósitos en cualquier momento; es la base para las operaciones continuas de un banco. Por ejemplo, los préstamos a largo plazo tienen tasas de interés más altas que los préstamos a corto plazo y los beneficios serán mejores. Sin embargo, si el período del préstamo es largo, el riesgo aumentará, la seguridad disminuirá y la liquidez se debilitará. Por tanto, las "tres naturalezas" deben ser armoniosas y no debe haber problemas con los préstamos. Forma de pago: 1. Amortización igual de principal e intereses: es decir, la suma del principal y los intereses del préstamo se amortiza en cuotas mensuales iguales. La mayoría de los préstamos de fondos de previsión para vivienda de los bancos y los préstamos para vivienda personal comercial adoptan este método. De esta manera, el monto del pago mensual es el mismo; 2. Método de pago de capital igual: el prestatario paga el préstamo de manera uniforme en cada período (mes) durante todo el período de pago y paga los intereses del préstamo desde el día de la transacción anterior al pago. fecha. De esta manera, el monto del pago mensual disminuye mes a mes; 3. Pago de intereses mensual y pago del principal: es decir, el prestatario paga el principal del préstamo en una sola suma en la fecha de vencimiento del préstamo [un préstamo con un plazo inferior a uno; año (incluido un año)], y el préstamo es El interés se calcula diariamente y el interés se paga mensualmente 4. Pague parte del préstamo por adelantado: cuando el prestatario solicita al banco, puede pagar parte del préstamo; préstamo por adelantado, generalmente 1.000 o un múltiplo entero de 1.000. Después del pago, el banco prestamista emitirá un nuevo plan de pago. El monto y el período de pago cambiarán, pero el método de pago permanecerá sin cambios. El nuevo período de pago no excederá el período del préstamo original. 5. Pagar todos los préstamos por adelantado: cuando el prestatario lo solicite al banco. 6. Pedir prestado y pagar al mismo tiempo: el interés se calcula diariamente después del préstamo y el interés se calcula diariamente. Puede pagar esta cantidad a tanto alzado en cualquier momento sin penalización.