¿Existen otras opciones si se rechaza un préstamo de consumo para comprar una casa?
¿Puedo comunicarme después de que se rechaza el préstamo al consumo de IB?
¿Puedo comunicarme? Depende principalmente del punto de negociación. Se puede decir que el préstamo al consumo de IB tiene los requisitos más bajos para el consumidor. Préstamos de todos los bancos. Una vez cumplidos los requisitos más básicos del banco, el resto no es demasiado importante y se puede comunicar y negociar, pero también debe cumplir los requisitos.
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Límite de préstamo de Industrial Bank:
El préstamo de crédito personal de Industrial Bank utiliza un préstamo de garantía sin crédito y proporciona un límite de préstamo renovable de autoservicio, que Se pueden resolver las necesidades de rotación de capital a corto plazo de los clientes. Por lo general, el límite de crédito puede ser tan bajo como 100.000 yuanes y tan alto como 2 millones de yuanes. El límite del préstamo está relacionado principalmente con el estado de ingresos, el estado crediticio y otras condiciones crediticias del prestatario. Generalmente, el monto máximo que un individuo puede obtener por un préstamo de consumo personal sin garantía del Banco Industrial es 10 veces su ingreso mensual.
Productos de préstamos de crédito personal de Industrial Bank:
1. Préstamo personal para estudios en el extranjero
Es un préstamo en RMB emitido por Industrial Bank a prestatarios para gastos de estudios en el extranjero. Los préstamos se dividen principalmente en dos tipos: préstamos para estudios en el extranjero con retiro y préstamos para estudios en el extranjero sin retiro. Los préstamos para estudios en el extranjero de tipo retiro se utilizan principalmente para pagar gastos reales como matrícula, tasas diversas, gastos de manutención, etc. de los estudiantes que estudian en el extranjero. El prestatario puede utilizar los fondos del préstamo para estudios en el extranjero sin retiro; pagar a los estudiantes que estudian en el extranjero cuando solicitan estudiar en el extranjero. El depósito de seguridad demuestra que los fondos están congelados durante el período del préstamo y el prestatario no puede retirarlos.
2. Préstamo de viaje personal
Es un producto de préstamo de crédito emitido por el prestatario del Banco Industrial para los gastos de viaje nacionales y extranjeros del prestatario o sus compañeros de viaje, y se gestiona en una base de crédito.
3. Préstamos comerciales personales
Los préstamos se utilizan principalmente para la rotación del capital de trabajo del prestatario, la compra o actualización de equipos comerciales, el pago del alquiler de locales comerciales arrendados, la decoración de edificios comerciales y otras actividades productivas y comerciales legítimas.
4. Préstamo hipotecario personal
Al solicitar este tipo de préstamo, el prestatario debe beneficiarse de certificados de depósito a plazo personal, bonos del tesoro certificados, derechos de póliza personal y productos financieros personales en Se pignoran en prenda sus derechos, los derechos del beneficiario del fideicomiso personal y los metales preciosos personales. Las solicitudes de préstamo siempre se rechazan. ¿Cuáles son los motivos del rechazo?
Razón 1. Bajos ingresos: cuando solicito un préstamo ahora, un ingreso mensual de 2000 yuanes es básicamente el umbral mínimo que ni siquiera puedo alcanzar. esta línea. Lo siento, eres tú quien se niega al instante. También hay algunas personas que dijeron que tenían un ingreso mensual de 5.000 yuanes y fueron rechazadas. El editor sólo puede decir: "Querida, es posible que hayas elegido el producto de préstamo equivocado".
Razón 2. Salarios en efectivo: algunos trabajadores asalariados y autónomos tienen salarios bastante altos, entonces, ¿por qué los bancos no pueden notarlos? ¡Lo siento! Los bancos generalmente exigen declaraciones de sueldos marcadas. No importa cuán alto sea su salario mensual en efectivo, si no tiene un fondo de previsión ni seguridad social y sus ingresos fluctúan, el banco pensará que su trabajo es extremadamente inestable.
Razón 3. Contaminación crediticia: Es muy común que las personas sean rechazadas por crédito contaminado, porque generalmente no prestan atención a la acumulación de crédito y, como resultado, sufren cuando lo necesitan. un préstamo. El editor recuerda que, además de los créditos hipotecarios, los requisitos crediticios para solicitar préstamos personales no son "no te pueden poner un granito de arena en los ojos" los vencidos a corto plazo dentro de los 90 días, ni los vencidos ocasionales o dos y la deuda. se ha liquidado, aún puede solicitarlo para obtener un préstamo. A lo que hay que prestar atención es si hay un récord de "tres seguidos y seis seguidos" (tres atrasos consecutivos o un total de seis atrasos), o si el tiempo de atraso es demasiado largo y se ha convertido en un récord de Deudas incobrables. Esta naturaleza será muy grave.
Razón 4. Cuentas con mal crédito: no hay ninguna mancha en su crédito, pero nunca han pedido dinero prestado a una institución financiera. Estas cuentas con mal crédito pueden ser fácilmente rechazadas para préstamos. ¿La razón? Sin un historial crediticio como referencia, el banco lo clasificará como usuario riesgoso. Desde una perspectiva de control de riesgos, es comprensible que le nieguen un préstamo.
¿Cómo resolver el problema? El editor ofrece tres métodos. Uno es solicitar una tarjeta de crédito y pagarla a tiempo después de abrir la tarjeta y realizar compras, para acumular un buen crédito; el otro es solicitar solicitudes sueltas y aceptar productos de préstamos para personas de hogares blancos.
Razón 5. Ocupaciones de alto riesgo: Ocupaciones estables comunes como funcionarios, profesores, médicos, etc., son muy populares entre los bancos. Desafortunadamente, otras ocupaciones como conductores, chefs, trabajadores de la construcción, minas de carbón. trabajo y trabajadores de gran altitud e incluso los asistentes de vuelo se clasifican como ocupaciones de alto riesgo que no son adecuadas para solicitudes de préstamos. También es muy probable que las restricciones a estas ocupaciones provoquen que su préstamo sea rechazado instantáneamente. En este momento, es posible que deba acudir a un banco comercial o a una pequeña empresa de préstamos para solicitar un préstamo.
Razón 6. Restricciones de la industria: Además de las restricciones ocupacionales, muchas personas también serán rechazadas debido a la industria a la que se dedican. Debido a que las pautas de las instituciones financieras para otorgar préstamos son que no pueden fluir hacia la industria del entretenimiento o industrias con exceso de capacidad, también es difícil para las personas o empresas dedicadas a salones de belleza, KTV, baños públicos, industrias del acero y de fabricación de papel obtener préstamos de los bancos. Además de cambiar de prestamista principal, es posible que necesite encontrar otro canal de financiación privado.
Razón 7. Demasiadas consultas públicas sobre crédito personal: El crédito personal se divide en consultas personales y consultas públicas. En términos generales, los profesionales le recomendarán que consulte sobre su estado de crédito personal al menos una vez al año. situación se llama investigación personal. Sin embargo, si varias instituciones financieras verifican con frecuencia su información crediticia en el corto plazo por motivos como "aprobación de préstamo" o "aprobación de tarjeta de crédito", y usted no tiene antecedentes de una solicitud exitosa de préstamo o tarjeta, el banco pensará que usted Necesitan fondos con urgencia y, si no se cumplen algunas condiciones, el riesgo de incumplimiento es alto. La solución es hacer los deberes con antelación y elegir cuidadosamente el banco que mejor se adapte a su aplicación.
Razón 8. Demasiadas solicitudes de préstamos pequeños: si su historial crediticio tiene demasiados registros de solicitudes de préstamos de pequeñas empresas de préstamos, en este momento, la solicitud de un préstamo en el banco también puede ser rechazada instantáneamente. La razón es que el costo de la financiación de préstamos pequeños es demasiado alto. Si utiliza este canal de financiación durante mucho tiempo, el banco pensará que no cumple con las condiciones y no podrá obtener un préstamo del banco. el valor predeterminado es alto. El editor sugiere que las personas no deberían pedir prestado a más de dos pequeñas compañías de préstamos. Si hay demasiadas, caerán en la trampa de no poder pagar el préstamo.
Razón 9. Demasiada deuda: si tiene buenos ingresos y buen crédito, es posible que lo rechacen instantáneamente al solicitar un préstamo. Si su índice de endeudamiento personal es alto, el banco aún considerará el préstamo. riesgo.
Razón 10. Garantía para los demás: Tu llamada de emergencia impulsiva puede afectarte a ti mismo. Algunas personas actúan como garantes de los préstamos de otras personas y, como resultado, están obligadas al préstamo. Si el prestatario tiene un buen crédito y paga el préstamo a tiempo, el banco puede aprobarle el préstamo, pero solo reducirá el monto. monto del préstamo. Pero si el prestatario no es confiable, está vencido o incluso el préstamo no se paga, entonces tendrá problemas. ¡Lo más inteligente es protegerse! Después de todo, el garante tiene una gran responsabilidad y ¡podría meterse en problemas! ¿No puedo pedir otros préstamos para comprar una casa? Si no quieres que te rechacen, echa un vistazo
;? Comprar una casa con un préstamo no sólo significa que tienes la capacidad de pagar y tener un buen crédito personal. También depende de la situación. historial crediticio en el informe crediticio, por ejemplo, si tiene otros préstamos. El objetivo principal es evitar que los préstamos al consumo fluyan hacia el mercado inmobiliario. Entonces, ¿significa esto que no se pueden obtener otros préstamos para comprar una casa con un préstamo? Presentémoslo brevemente hoy.
¿No puedo pedir otros préstamos para comprar una casa? No existe una regla estricta que indique que no puede obtener otros préstamos al comprar una casa con un préstamo. Sin embargo, si ha agregado un nuevo préstamo de consumo, préstamo comercial o consumo de tarjeta de crédito de más de 300.000 yuanes en los 6 meses anteriores al préstamo. Si no ha saldado la deuda y no ha proporcionado un certificado de liquidación, no aprobará el préstamo. Esto se debe a que al comprar una casa con un préstamo, debe utilizar sus propios fondos para pagar el pago inicial. Cuando el banco verifica la fuente del pago inicial, si encuentra un préstamo que no ha sido cancelado durante 6 meses y un. Si consume una gran cantidad de crédito, pensará que se trata de un préstamo de consumo para pagar el pago inicial. Esto es absolutamente imposible de permitir, y los grandes pasivos darán lugar a una capacidad de pago insuficiente y un alto riesgo de incumplimiento para el prestamista. Y si no tiene ningún otro préstamo antes de solicitar un préstamo para comprar una casa, pero pide prestado un préstamo pequeño o usa una tarjeta de crédito grande antes de que se desembolse el préstamo y se agrega una gran cantidad de deuda, el préstamo no se desembolsará hasta que se liquide. Además, al comprar una casa con un préstamo, debe proporcionar extractos bancarios de los últimos 6 meses. No debe haber palabras como préstamo, préstamo encomendado, préstamo, empréstito, anticipo intermediario, institución financiera, etc. Se considerará un puente mediante préstamo, anticipo, etc. para obtener fondos para el pago inicial.
En definitiva, tener otros préstamos para comprar una casa afectará la aprobación. Si no quieres que te rechacen la hipoteca, lo mejor es no pedir prestado ningún préstamo de consumo en los primeros 6 meses del préstamo y controlar el personal. índice de endeudamiento dentro de 50. No se apresure después de que se apruebe la hipoteca. Al considerar pedir prestado un préstamo de consumo, es mejor esperar hasta que haya pagado la hipoteca durante un año antes de presentar la solicitud. Lo anterior es la introducción relevante de "¿Puedo obtener otros préstamos al comprar una casa con un préstamo?", Espero que sea de ayuda para todos.