Muestra de contrato de donación de casa para padres

Padre:, DNI:.

Madre:, DNI:.

Parte B (destinataria): hija:, DNI:.

El grupo A y el grupo B son padres e hija.

La Parte A aporta voluntariamente fondos para comprar bienes raíces para la Parte B y los dona a la Parte B, y registra los derechos de propiedad a nombre de la Parte B. De acuerdo con la "Ley de Contratos" y otras leyes pertinentes, ambas partes llegaron voluntariamente al siguiente acuerdo de donación:

Artículo 1: La Parte A aporta voluntariamente capital para comprar los bienes inmuebles de la Parte B y los dona a la Parte B. y la Parte B acepta voluntariamente el dinero de la compra y el inmueble. La situación específica del inmueble es la siguiente:

(1) La casa está ubicada en , con un área de construcción de metros cuadrados.

(2) El número del certificado de propiedad de la propiedad donada es.

(3) Consulte el plano detallado de la planta del inmueble y sus cuatro zonas.

(4) La forma de obtener derechos de uso de suelo es mediante la cesión. Los derechos de uso del suelo dentro del área ocupada por la casa se entregarán a la Parte B junto con la casa. Los derechos e intereses pertinentes de la propiedad se donarán a la Parte B junto con la propiedad. La parte B, su cónyuge y sus hijos no tienen derecho a transferir o revender la propiedad, y la propiedad nunca puede dividirse como propiedad conjunta del donatario.

Artículo 2: La Parte A toma dinero prestado en nombre de la Parte B, y la Parte B y su cónyuge ayudan a la Parte A en el manejo de los procedimientos del préstamo. La Parte A en realidad completa el pago posterior de la propiedad sin la ayuda de la Parte B. Todo el alquiler y los impuestos de la propiedad serán pagados por la Parte A en nombre de la Parte B. La Parte A acompañó a la Parte B a firmar un contrato de compraventa de bienes raíces con el desarrollador, realizó los trámites pertinentes para el inmueble y obtuvo el certificado de propiedad inmobiliaria. .

Artículo 3: La Parte A tiene derecho a vivir y utilizar la casa, y la Parte B no podrá hipotecar ni vender la casa durante la vida de la Parte A.

Artículo 4: Al firmarse este contrato, la Parte B está casada. Según los deseos de la Parte A, los bienes inmuebles realmente invertidos por la Parte A en nombre de la Parte B son un regalo de la Parte A a la Parte B, no al marido de la Parte B.

Artículo 5: Este contrato de donación deberá ser presenciado y firmado por ambas partes solicitando voluntariamente _ _ _ _ _ (esposo de la Parte B).

Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.

Adjuntos:

1. Comprobante de pago de compra (copia válida)

2. Contrato de compraventa de vivienda (copia válida)

Parte A (Firma):

Parte B (Firma):

Fecha de Firma:

Extremo

Parte A (Niños): _ _ _ _ _ _Año (mes)

Residencia:

Número de identificación:

Parte B (padre):_ _ _ _ _ _

Residencia:

Número de DNI:

Con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes en esta donación de vivienda, la Parte A y la Parte B, de acuerdo Con el principio de buena fe, las leyes y reglamentos formularán este acuerdo para su mutuo cumplimiento.

Artículo 1 La parte A decide establecer una casa en _ _ _ _ _ _ _ La parte B se compromete a aceptar el regalo.

Artículo 2 La Parte A garantiza la propiedad de la casa mencionada.

Artículo 3 La Parte A garantiza que este obsequio no es malicioso y ha informado a la Parte B de todas las precauciones que conoce, incluidos los defectos (pero la Parte A no garantiza que este obsequio sea completamente impecable). A está dispuesto a asumir la responsabilidad de compensar las pérdidas causadas a la Parte B.

El artículo 4 La Parte A exige que la propiedad sea donada únicamente a la Parte B (padre, madre) y a otros familiares relacionados con la Parte B no tiene ningún derecho sobre la propiedad.

Artículo 5 Si la Parte B viola las disposiciones del artículo 4, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa antes mencionada. Artículo 6 Una vez que este acuerdo entre en vigor, la Parte A entregará la casa antes mencionada a la Parte B dentro de _ _ _ _ _ _ _. Además, la Parte B ayudará a la Parte B a manejar los procedimientos de registro de cambios con el departamento de administración de bienes raíces correspondiente dentro de _ _ _ _ _ _ _.

Artículo 7, la Parte B no necesita pagar ninguna tarifa a la Parte A, pero sí los honorarios relacionados con la entrega de las casas antes mencionadas, incluidos los honorarios de los trámites pertinentes en los departamentos de administración de bienes raíces pertinentes y los impuestos de escritura correspondientes, serán a cargo de la Parte B.

Artículo 8 La violación de este acuerdo es un incumplimiento de contrato y será responsable por el incumplimiento de contrato.

Artículo 9 El presente acuerdo se celebra por duplicado, conservando cada parte un ejemplar, y tiene el mismo efecto jurídico.

Artículo 10 El presente acuerdo entrará en vigor una vez firmado por ambas partes.

Parte A: (firma) (firma).

Parte B: (firma): (firma): (firma).

Tizo

Donante:_ _ _ _ _ _ _

Destinatario:_ _ _ _ _ _ _

La relación entre el donante y el receptor:_ _ _ _ _ _ _

Artículo 1: Objeto de la donación

Porque el receptor no puede asumir por sí solo el coste de la compra de la casa, y es el único hijo del donante, el donante compró la casa únicamente para el futuro mejor trabajo y vida del destinatario, un matrimonio armonioso y un mejor cumplimiento de la obligación del donante de sustentarse y vivir juntos, y la donó a la persona receptora, con cláusulas de obligaciones. adjunto. El donante tiene derecho a revocar la donación antes de que se transfieran y dividan los derechos sobre el bien donado.

Artículo 2: Derechos del donatario

1. El donante, el donatario y su esposa e hijos gozan conjuntamente del derecho a habitar y utilizar la casa;

2. El donatario y su esposa e hijos no tienen derecho a enajenar o revender la casa. La casa nunca puede dividirse como propiedad conjunta del donatario, ni hipotecarse ni venderse como propiedad privada;

3. El destinatario no necesita pagar ningún gasto relacionado con la casa al donante;

4. Después de que el destinatario acepte el regalo, todos los gastos futuros de la casa correrán a cargo únicamente del donante. ;

5. El destinatario tiene derecho a decorar libremente y disponer razonablemente de la casa; 6 copias del contrato de donación de la casa. El donatario deberá cumplir conscientemente su obligación de sustentar al donante;

7. Si el donante fallece, la casa puede ser heredada únicamente por el donatario.

Artículo 3: Revocación de la Donación

El donante podrá revocar la donación en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1.

2. Si el donatario incumple su obligación de sustentar al donante, ha *, abandonado o abusado del donatario;

3. su obligación Obligaciones estipuladas en el contrato de donación;

4. El donatario divide la casa en propiedad común de los cónyuges, hipoteca o vende la casa o divide la casa en propiedad privada;

5. Si la conducta ilegal del donante o la violación de este contrato resultan en su muerte, pérdida parcial de su capacidad civil u hospitalización, el heredero o representante legal del donante podrá revocar la donación y exigir al donatario la devolución de los bienes donados;

6. El receptor se niega a hacerse cargo de los honorarios del tratamiento y de mantenimiento del donante;

Artículo 4: Modificación del Contrato

Durante la ejecución del presente contrato, en su caso. una parte necesita cambiar este contrato debido a circunstancias especiales, la parte que cambia deberá notificar de inmediato a la otra parte por escrito y, con el consentimiento de la otra parte, ambas partes deberán firmar un acuerdo de cambio por escrito dentro del período especificado (dentro de los diez días posteriores a se envía la notificación por escrito), que pasará a ser parte integral del contrato. Ninguna de las partes tiene derecho a modificar este contrato sin un documento escrito firmado por ambas partes. De lo contrario, las pérdidas económicas causadas a la otra parte serán a cargo de la parte responsable.

Artículo 5: Transferencia del Contrato

A menos que se disponga lo contrario en este contrato o se acuerde entre ambas partes, ninguna de las partes transferirá ninguno de los derechos de las partes estipulados en este contrato sin el consentimiento por escrito. de la otra parte los derechos y obligaciones se transfieren a terceros. Cualquier cesión sin el consentimiento expreso y por escrito de la otra parte será nula.

Este contrato de regalo es firmado por ambas partes solicitando voluntariamente _ _ _ _ _ testigo. Este contrato se realiza por triplicado, uno para el donante y otro para el testigo. Cualquier eliminación de este contrato será nula. En caso de controversia, ambas partes podrán demandar a la parte incumplidora en el lugar donde se firmó el contrato.

Donante (firma, sello y número de teléfono)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Testigos (firma y sello)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Destinatario (firma, sello y número de teléfono)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Firma Lugar:_ _ _ _ _año , mes, día

Hora de firma:_ _ _ _ _año (mes) día (mes) día (mes) día (mes) día (mes) día (mes) día (mes) día (mes) día (mes) día (mes) día (mes) día (mes)